Der Verkauf von Apartments in einem neuen Luxuskomplex mit Pool und Wellness-Center – Kumbor, Herceg Novi

Verkauf prägischer Apartments — Herceg Novi, Kumbor

Wir stellen Ihnen einen exklusiven Komplex in der Mitte der Hercegnovske Rivijera vor — in der prestižiosen Siedlung Kumbor, direkt unter der Hauptstraße und in der Nähe der prägischen Marina Portonovi.

Auf einer Gesamtfläche von 4.400 m² befinden sich drei moderne Wohnblöcke mit insgesamt 56 Apartementen unterschiedlicher Strukturen — von großen Ein-Zimmer-Einheiten bis zu prägischen Zweizimmer-Apartementen. Es sind auch Wohnungen mit privaten Gärten erhältlich, ideal für ein familiäres Leben und eine ruhige Niederlassung in der Natur.

Inhalt und Vorteile des Komplexes:

• Infinity-Außenpool und geschlossener Pool;
• Spa-Zentrum mit Sauna, Türkischbade und Relaxationsbereich;
• Fitnessstudio mit modernem Equipment;
• Sunset-Rooftop-Bar mit spektakulärem Panoramasicht;
• Empfang und Concierge-Dienst;
• Offener Parkplatz, Garagelift und Ladegeräte für Elektrofahrzeuge;
• Sicherheitssystem 24/7 mit Videoüberwachung;
• Grüne Flächen und Spielplätze für Kinder.

Die Apartments sind so gestaltet, dass sie große gläserne Flächen, natürliche Materialien und eine funktionale Ausstattung kombinieren, wodurch sie einen perfekten Balance zwischen modernem Komfort und authentischer mediterraner Atmosphäre schaffen.

Finanzierungsoptionen:

Kauf kann mit einem flexiblen Zahlungsplan umgesetzt werden:

• Anfangsbeitrag bis 50 % des Wertes des Immobiliens;
• Restbetrag durch monatliche oder квартальные Raten im Zeitraum von zwei Jahren;
• Möglichkeit der Kreditfinanzierung bis 50 % des Wertes über Partnerbanken (Erste, Ziraat, bald auch Adriatic Bank).
• Zahlung des Kredits kann auch aus den Einnahmen aus dem zukünftigen Mietvertrag erfolgen.

Lage:

Der Komplex befindet sich nur wenige Minuten von der Marina Portonovi entfernt.

Entfernungen zum Flugzeug:

• Dubrovnik: 34 km;
• Tivat: 44 km;
• Podgorica: 109 km.

Diese Lage ist ideal für einen dauerhaften Lebensstil, Urlaub oder Investitionen.

Verfügbare Einheiten:

• Ein-Zimmer-Apartments: 49 m² – 51 m²;
• Preis: 350.000 € – 430.100 €;
• Zweizimmer-Apartments: 63 m²;
• Preis: 493.350 € – 600.000 €.

In den Preis des Wohnungs einschließlich Küchenausstattung (ohne Geräte).

Parkplatz (separate Kauf):

• Offener Parkplatz: 10.000 €;
• Gesicherter Parkplatz (unterirdisches Parkhaus): 30.000 €.

Für Kunden, die mehr Raum wünschen, besteht die Möglichkeit, kleinere Wohnungen zu einem einzigen Raum zu verbinden — ein prägischer Apartment mit einer Fläche von etwa 120 m² und einer Terrasse von 100 m², ideal für diejenigen, die maximalen Komfort und Privatsphäre suchen.

Der Strand liegt nur 500 Meter entfernt, und der Strand in der Marina Portonovi ist ebenfalls erreichbar, wobei die Preise im Laufe der Sommerzeit 100 € für zwei Liegestühle und einen Sonnenschutz betrugen.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich prägische Villen im Wert von 15–20 Millionen Euro, der Hotel One&Only (150 m entfernt), sowie eine große Auswahl von Geschäften, Restaurants, Kneipen und Parks im Rahmen der Marina Portonovi.