Verkauft: urbanisierte Baugrundstücke 1650 m² – Kovačko Polje, Kotor, direkt an der Hauptstraße Budva–Kotor

Ein urbanisiertes Grundstück mit einer Fläche von 1650 m² steht zur Verkauf, es befindet sich im Ort Kovačko polje, im Gebiet Kotor. Das Parcel besitzt einen direkten Zugang von der Straße, die derzeit in der Erweiterungsphase zur Verkehrsverteilung mit vier Spuren befindet, was seine Marktwertigkeit und langfristige Investitionsmöglichkeiten erhöht.

Gemäß den aktuellen urbanistischen Vorschriften beträgt der Bauindex 0,8, während die maximale Bruttogrundfläche (BGF) 1,307 m² beträgt, was die Umsetzung verschiedener Projekte nach den Bedürfnissen der Investor erlaubt. Das Grundstück eignet sich sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsbauten, einschließlich kombinierter Wohn- und Geschäftsbauten, was eine breite Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Die Lage ist besonders attraktiv und gut erschlossen mit den wichtigsten Zielen auf der Adria-Küste. Der nächste Strand, Jaz, liegt nur 2,5 km entfernt, Budva liegt 7 km entfernt, Kotor 15 km und der Flugplatz Tivat 13 km entfernt. Diese Position garantiert eine exzellente Zugänglichkeit und Sichtbarkeit, was insbesondere für geschäftliche und kommerzielle Projekte von Bedeutung ist.

Dieses Immobilie bietet sich als sichere und перспективу Investition mit hohem Entwicklungspotenzial, ob es sich um einen Wohnkomplex, einen Geschäftsbau oder einen kombinierten Projekt gemäß den modernen Marktforderungen handelt.

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