Verkauf einer zwei-Zimmer-Wohnung von 85 m² in einem neuen Wohnblock im Bau in der Nähe des Meeres – Ilino, Bar

Ein zwei-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von 85 m² im neuen Wohnblock im Bau in Bar, Ilino, wird verkauft. Das Apartment befindet sich im 3. Stockwerk des Gebäudes.

Es werden Wohnungen im neuen Wohnblockverkaufs-Projekt in einem der attraktivsten und am weitesten verlangten Bereiche von Bar, Ilino — nur wenige Schritte von der Ostsee und den Spazierwegen — verkauft. Der Projekt kombiniert moderne Architektur, funktionale Ausstattung und hochwertige Bauarbeit und ist sowohl für ein dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen mit hoher Rendite vorgesehen.

Verfügbare Wohnungstypen:

• Einfamilienwohnungen (1 Schlafzimmer) mit einer Fläche von ca. 47 m² — Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse für einen täglichen Aufenthalt.
• Zweifamilienwohnungen (2 Schlafzimmer) mit einer Fläche von ca. 85 m².

Lage:

Der Komplex befindet sich nur 50–150 m von der Plage Žukotrlica, einer der beliebtesten Strande in Bar, die etwa 1 km lang ist und Restaurants und erbaute Spazierwege bietet. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, Supermärkte, Apotheken und alle erforderlichen Dinge für das Alltagsleben. Der Zentrum von Bar liegt etwa 500 m entfernt, also in etwa 10 Minuten gemütlicher Wanderung. Schule, Post, Krankenhaus, Sportzentrum und Stadion befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Bar ist einer der größten Städte an der Adria und ein bedeutender touristischer Zentrum. Die Ortschaft Šušanj liegt direkt an der Ostsee und ist durch seine ruhige Atmosphäre, die borische Wälder und die Vereinigung von Meeres- und Bergbewegung bekannt, mit etwa 270 sonnigen Tagen im Jahr und außergewöhnlich sauberem Luft.

Investitionspotential:

Dieses Immobilie bietet sich als hervorragende Investitionschance dank seiner außergewöhnlichen Lage nur 50 Meter von der Ostsee und den Spazierwegen, was eine hohe Nachfrage für die Ausstellung im ganzen Jahr garantiert. Der Bereich von Šušnj ist in stetem Wachstum und wurde bereits als eines der attraktivsten Zonen in Bar erkannt. Moderne Bauweise und energetische Effizienz verringern die Betriebskosten und erhöhen die Attraktivität für Käufer.

Ideal für ein Leben am Meer und für einen sicheren Einkommen aus der Vermietung.

• Käufer sind von einem 3%igen Steuerrücktritt befreit.
• Parkplatz vor dem Gebäude.