Verkauf einer zwei-Zimmer-Wohnung von 85 m² in einem neuen Wohnblock im Bau in der Nähe des Meeres – Ilino, Bar

Ein Zweibettzimmer-Apartment mit einer Fläche von 85 m² in einem neuen Wohnblock im Bau in Bar, Ilino, wird verkauft. Das Apartment befindet sich auf der ersten Etage des Gebäudes.

Im Wohnblock im Bau in einem neuen Wohnkomplex, der in einer der attraktivsten und am meisten geschätzten Teile von Bar, Ilino, gelegen ist — nur wenige Schritte von Strand und Spaziergang entfernt —, werden Wohnungen verkauft. Der Projekt kombiniert moderne Architektur, funktionale Ausstattung und eine hohe Baugründlichkeit und ist geeignet sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen mit hohem Ertrag.

Verfügbare Wohnungstypen:

• Einfamilienhäuser (1 Schlafzimmer) mit einer Fläche von etwa 47 m² – Alltagsunterkunft mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse;
• Zweifamilienhäuser (2 Schlafzimmer) mit einer Fläche von etwa 85 m².

Lage:

Der Komplex befindet sich nur 50 bis 150 Meter von der Zukotrljica-Plage, einer der beliebtesten Strandorte in Bar, der etwa 1 km lang ist und Restaurants und ein ausgestattetes Spaziergangsgebiet bietet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Cafés, Restaurants, Supermärkte, Apotheken und alle notwendigen Dinge für den Alltag. Der Zentrum von Bar liegt etwa 500 Meter entfernt, also etwa 10 Minuten leichter Wanderung. In der Nähe befinden sich auch Schule, Post, Krankenhaus, Sportzentrum und Stadion.

Bar ist eine der größten Städte am montenegrinischen Adria-Küsten und ein bedeutendes touristisches Zentrum. Die Ortschaft Šušanj liegt am Meer und ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, borige Wälder und die Verbindung von Meeres- und Bergbewegungsklima mit etwa 270 sonnigen Tagen im Jahr und außergewöhnlich sauberem Luftverkehr.

Investitionspotential:

Dieses Immobilie bietet sich als eine hervorragende Investition durch die exzellente Lage nur 50 Meter von Strand und Spaziergang, was eine hohe Nachfrage für die Ausstellung im ganzen Jahr sicherstellt. Die Gegend von Šušanj ist in stetem Wachstum und wurde bereits als eines der attraktivsten Zonen in Bar erkannt. Moderne Bauwerke und energetische Effizienz reduzieren die Betriebskosten und erhöhen die Attraktivität für Käufer.

Ein perfektes Lösungsmodell sowohl für das Leben am Meer als auch für einen sicheren Einkommen aus der Vermietung.

▪️Käufer sind von der 3 %igen Steuergebühr befreit. ▪️Parkplatz vor dem Gebäude.