Einzimmer-Apartment in einem Luxuskomplex – Gebäude A, erste Linie zum Meer, Ulcinj (Velika Plaža)

Ein Einzelapartment in einem neuen Luxuskonzept-Wohnkomplex unter der Leitung von Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj an der berühmten Großen Strand verkauft wird.

Preise für Apartments liegen zwischen 5.300 und 5.700 € pro m², je nach Lage und Etage.

Dieser einzigartige luxuriöse Hotel- und Wohnprojekt im Gebiet liegt auf 300 Metern langem Sandstrand der Großen Strand, in einem der schönsten Bereiche der montenegrinischen Küste. Der Komplex ist ideal zwischen Meer und grünen Bergen gelegen und bietet eine ideale Kombination von natürlicher Schönheit und höchstem Luxus.

Verfügbare Optionen umfassen Studio-Apartments, Einzel- und Zweibett-Apartments sowie einzigartig gestaltete luxuriöse Penthouse. Es gibt Wohnungen mit Flächen von 37 m² bis 260 m².

Der luxuriöse Kondo-Hotel ermöglicht einen regelmäßigen jährlichen Renditezurückfluss, während die Verwaltung, Unterhaltung und Mietung der Apartments unter der Aufsicht der weltweit bekannten Hotelgruppe Karisma Hotels & Resorts stattfindet. Eigentümer zahlen keine zusätzlichen Unterhaltungskosten und sind nicht in operative Aktivitäten einbezogen, was diese Investition einfach und sicher macht.

Am Ende des Jahres werden die Kosten abgezogen und der Gewinn unterteilt wird, wobei die Eigentümer nach Koeffizienten bezahlt werden, die von der Größe, Etage und Ausrichtung des Apartments abhängen, um die Favorisierung bestimmter Einheiten zu vermeiden. Karisma Hotels hat eine Projektion für einen Investitionsertrag bis zu 10 Jahren seit dem Kauf erstellt, und es gibt die Möglichkeit, den Mehrwertsteuer-Rückerstattung von 21 % zu erhalten, wenn das Apartment als Firma (doo oder Unternehmer) gekauft wird.

Der Komplex bietet einen Strandfirst-Status und einen 5-Sterne-Hotel-Einsatz – Basen, SPA-Zentrum, das während des ganzen Jahres betrieben wird, Sportflächen, Restaurants, Geschäfte, 7 Wohngebäude, 7 Basen, Mini-Golf, Tennis- und Padel-Plätze, Basketball und Volleyball auf dem Strand, Jogging- und Meditationspavillon, Kinderclub, Spielplatz und Kartungsstraße, Promenade mit Geschäftszonen, natürliches See und große grüne Flächen, Strandclub, 3 Strand-Bars und 7 Restaurants.

Im Komplex sind 700 Parkplätze mit einem Parkplatzservice zur Verfügung, die für Eigentümer von Apartments und Gäste des Hotels zur Verfügung stehen.

Die Eröffnung der ersten Phase ist für 2026 geplant, und des gesamten Projekts für 2029.

Die Preise für die zweite Phase werden um 1.000 € höher als für die erste Phase sein, und die für die dritte Phase um 2.000 € höher, was bedeutet, dass Käufer der ersten Phase bis zu einem 40 % Wertewachstum ihrer Apartments bis zur Abschluss der gesamten Planung für 2029 erwarten können.

Es gibt mehrere günstige Zahlungsпланы:

1. Einmaliger Zahlung: 4 % Rabatt
2. Zwei Raten (bei Unterzeichnung des Vertrags und bei der Erbringung): 2 % Rabatt
3. Sechs Raten: 20 % bei Vertragsunterzeichnung, 70 % auf 4 Raten gemäß dem Baufortschritt, bei Erbringung 10 %)