Penthouse-Wohnung mit drei Zimmern in einem Luxus-Komplex – Gebäude A, erste Linie zum Meer, Ulcinj (Velika Plaža)

Ein Penthouse-Apartment in einem neuen luxuriösen Wohnkomplex bei Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj an der berühmten Großen Strand versteht sich zur Verkauf.

Preise für die Einheiten liegen zwischen 5.300 und 5.700 € pro m², je nach Ort und Stockwerk.

Dieser einzigartige luxuriöse Hotel- und Residenzprojekt im Bereich liegt auf einer 300 Meter langen sandigen Großen Strand, in einem der schönsten Bereiche der черногорскому Küste. Der Komplex ist perfekt zwischen Meer und grünen Bergen gelegen und bietet eine ideale Kombination von natürlicher Schönheit und höchstem Luxus.

Verfügbare Optionen umfassen Studio-Apartments, Ein- und Zweibettzimmer sowie einzigartig gestaltete luxuriöse Penthouse. Die Einheiten reichen von 37 m² bis 260 m².

Der luxuriöse Kondo-Hotel ermöglicht eine regelmäßige jährliche Rendite auf Ihre Investition, während die Verwaltung, Unterhaltung und Mietung der Apartments unter der weltweit anerkennenden Hotelgruppe Karisma Hotels & Resorts stattfindet. Eigentümer zahlen keine zusätzlichen Unterhaltungskosten und sind nicht in operative Aktivitäten eingebunden, was diese Investition einfach und sicher macht.

Am Ende des Jahres werden aus den Gesamterträgen Kosten abgezogen, und der Gewinn wird den Eigentümern gemäß Koeffizienten zugestellt, die von der Größe, Stockwerkgliederung und Ausrichtung des Apartments abhängen, um die Favorisierung bestimmter Einheiten zu vermeiden. Karisma Hotels hat eine Projektion für einen Renditeertragungsbeginn in Höhe von bis zu 10 Jahren ab dem Kaufdatum erstellt. Es besteht auch die Möglichkeit, den Mehrwert von 21 % bei der Kauf als Firma (doo oder Unternehmer) zurückzubehalten.

Der Komplex bietet einen Strandfirst-Status und 5-Sterne-Hotelangebote – Schwelgepools, SPA-Zentrum, das ganzen Jahr lang betrieben wird, Sportflächen, Restaurants, Geschäfte, 7 Wohngebäude, 7 Pools, Minigolf, Tennis- und Padel-Plätze, Basketball und Volleyball am Strand, Jogging- und Meditationspavillon, Kinderclub, Spielplatz und Karttrack, Promenade mit Geschäftszonen, natürliches See und ausgedehnte grüne Flächen, Strandclub, 3 Strandbare und 7 Restaurants.

Im Komplex sind 700 Parkplätze mit Parkplatzleistungen für Eigentümer und Gäste zur Verfügung.

Der Abschluss der ersten Phase ist für 2026 geplant, und des gesamten Projekts für 2029.

Die Preise für die zweite Phase werden um 1.000 € höher als für die erste Phase sein, und die für die dritte Phase um 2.000 € höher, was bedeutet, dass Käufer der ersten Phase bis zu einem 40 % Wertewachstum ihrer Apartments bis zum Abschluss des gesamten Projekts im Jahr 2029 erwarten können.

Es gibt mehrere attraktive Zahlungspläne zur Verfügung:

1. Einmaliger Zahlungsplan: 4 % Rabatt.
2. Zwei Raten (bei Unterzeichnung des Vertrags und bei der ersten Überlassung): 2 % Rabatt.
3. Sechs Raten: 20 % bei Vertragsunterzeichnung, 70 % auf 4 Raten gemäß dem Baufortschritt, bei der ersten Überlassung 10 %).