Grundstück für Bau 250m² mit Projekt für eine moderne Villa – Mažina, Tivat

Nekretnine, Montenegro, Tivat – Mažina

Ein attraktiver Grundstückskauf

Ein ansprechender Grundstücksbesitz mit einer Fläche von 250 m² mit vollständiger Projektunterlagen für die Errichtung einer modernen Duplex-Villa, der in einem der am stärksten gefragten und vielversprechendsten Bereiche von Tivat – der Ortschaft Mažina – liegt, steht zur Verkauf.

Dieses Immobilie bietet eine günstige Möglichkeit für Investoren und privatkaufende, die beginnen möchten, ohne Zeit zu verlieren, langwierige Beschaffungsprozesse für die Dokumentation durchzuziehen.

Für den Grundstücksbesitz wurde aufgrund urbanistisch-technischer Vorschriften eine Ideensuche erstellt, die die Zustimmung des Hauptstadтархитектона erhalten hat. Anschließend wurde ein vollständiger Hauptentwurf erstellt und eine Antragstellung für die Erteilung einer Baugenehmigung vorgenommen.

Projektbeschreibung:

• Grundstücksfläche: 250 m²
• Grundrissfläche: 95 m²
• Planierte Nettogrundfläche der Villa: 147 m²
• Zwei private Parkplätze
• Eine große Dachdecke mit einer Ruhezone
• Modernes Design und maximal nutzender Raum

Eine der größten Vorteile dieser Angebotsmöglichkeit ist, dass alle wichtigen Schritte bereits abgeschlossen sind:

✔ Ideensuche erstellt ✔ Genehmigung des Hauptstadтархитектона erhalten ✔ Hauptentwurf erstellt ✔ Antragstellung für die Baugenehmigung ✔ Zugänglicher Weg zur Parzelle ✔ Wasser- und Stromanschlüsse auf der Parzelle

Der Grundstücksbesitz liegt in einem ruhigen Bereich von Tivat mit offenen Ausblicken und einem angenehmen Umfeld, während er gleichzeitig exzellent mit allen wichtigen Infrastrukturelementen verbunden ist.

Die Lage bietet eine außergewöhnliche Vorteilstellung:

• Porto Montenegro liegt etwa 1 km entfernt
• Zentrum von Tivat erreicht in wenigen Minuten
• Nähe zu Restaurants, Häfen, Plätzen und Geschäften
• Tivat-Flughafen liegt nur wenige Minuten entfernt

Mit der Kauf dieser Parzelle erhält der neue Eigentümer einen vollständigen Entwurf für die Errichtung einer modernen Duplex-Villa und die Möglichkeit, die Investition sofort weiterzugehen, ohne durch komplizierte administrativen Verfahren hindern zu müssen.

Dieses Immobilie bietet eine seltene Möglichkeit auf dem Markt von Tivat und ist eine ideale Wahl sowohl für die Errichtung einer familiären Residenz als auch für einen investive Projekt mit hohem Wachstumspotenzial des Wertes.