Luxusvilla mit panoramischem Meeresblick – Stoliv, Kotor, 664 m²

Ein Luxus-Villaschiff zuverkauft in Stoliv, nur 90 Meter vom Meer, mit einem spektakulären panoramischen Blick auf den Boka-Kotorschen Golf.

Das Villenobjekt mit einer Gesamtfläche von 664 m², davon 495 m² Innenraum, befindet sich auf einem Grundstück von 440 m². Das Objekt ist in vier Etagen unterteilt und so konzipiert, dass es einen hohen Komfortebenenpegel bietet.

Erste Etage: hier befindet sich ein Parkplatz für drei Fahrzeuge, eine Räumlichkeit für Sauna, Wäsche, Dusche und Toilette.

Zweite Etage: hier befindet sich der Hauptteil des Wohnsitzes und umfasst einen großen Wohnraum mit Holzfeuerherd, Tanzfläche, Küche, Schlafzimmer, Bad und große Terrasse, die sich über den Wohnraum und das Schlafzimmer erstreckt, mit einem Blick auf das Meer. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch eine zusätzliche Wäschekammer, die als Weinkeller umgebaut werden kann.

Dritte Etage: dort befinden sich drei Schlafzimmer, wobei jedes Zimmer seine eigene Badewanne und private Terrasse mit Blick auf das Meer hat.

Vierte Etage: hier befindet sich ein Einzelappartment mit Terrasse, Wohnraum, Küche und Tanzfläche, sowie eine große offene Terrasse mit panoramischem Blick auf den Golf.

Alle Etagen sind über eine interne Treppe miteinander verbunden, wobei jede Etage einen eigenen Eingang hat, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht – von einem bequemen Familienhaus bis zu einem touristischen Unterkunftszentrum für Einzelunterkünfte.

Die Villa ist mit Stadtwasser, Elektrizität, Septicbecken, zentraler Heizung durch das gesamte Objekt, Split-System für Heizen und Kühlen und Videoüberwachung ausgestattet.

Auf dem Grundstück befindet sich eine ausgestattete Grube für ein Backofen und ein offener Parkplatz für drei Fahrzeuge. Der Zugang wird durch eine Fernbedienung gesteuerte Tür sichergestellt.

Der alte Stadt Kotor liegt etwa 8 km entfernt, während der Flughafen Tivat etwa 12 km entfernt ist.

Die Dokumentation ist in Ordnung, und die Villa wurde nach allen erforderlichen Genehmigungen erbaut.

Aufgrund seiner Fläche, direkter Nähe zum Meer, spektakulärem Blick und Möglichkeiten einer flexiblen Nutzung stellt dieses Immobilie ein ausgezeichnetes Angebot für einen luxuriösen Wohnsitz, Urlaub oder eine Investition in den touristischen Mietmarkt dar.