Einzimmer-Apartment mit 46.83 m² in einem neuen Wohnblock unter Bau, Budva – Babin Do

Wir stellen Ihnen eine Einzelwohnung von 46.83 m² in einem neuen Komplex in der Mitte von Budva vor.

Abschlussdatum: 26. Dezember 2026

Der Komplex befindet sich in einem der schönsten und ruhigsten Teile Budva – in der Ortschaft Babin Do, etwa 400 Meter von der Stadtmitte und allen wichtigen Objekten entfernt. Diese Lage ermöglicht eine schnelle und einfache Zugang zu Strand, Spazierwegen entlang der Küste, Marina, Supermärkten, Restaurants, Kindergärten und anderen wichtigen Objekten. Es dauert nur fünf Minuten, um zum historischen Zentrum von Budva zu gelangen (Entfernung 500 Meter), während Flughäfen leicht erreichbar sind:

Flughafen Tivat – 20 km Flughafen Podgorica – 60 km Flughafen Dubrovnik (Kroatien) – 70 km

Investitionen in Immobilien in diesem luxuriösen Komplex bieten zahlreiche Vorteile:

• Hohe Energieeffizienz, die Sparungen bei Heizungs- und Kältekosten garantiert.
• Keine Einkaufssteuer für Immobilien, was die Kosten bei der Kauf erheblich reduziert.
• Niedrige Wartungskosten dank modernen Materialien und fortgeschrittener technologischer Lösungen.
• Steigerung der Immobilienwert um mindestens 25-30 % nach Abschluss der Bauarbeiten, was diese Investition langfristig rentabel macht.

Der Komplex wurde mit besonderer Sorgfalt für die Bauqualität und die Endarbeiten konzipiert. Alle Objekte im Komplex wurden nach den höchsten Standards errichtet, mit den folgenden Charakteristika:

• Gegenerschütterungsbauwerk aus Betonarmierung, das die Stabilität des Gebäudes sicherstellt.
• Thermoisolationswände aus Thermo-Block-Backstein, die eine ausgezeichnete Isolierung bieten und zum Energieeffizienzgarantie beitragen.
• Monolitischer Betonfundament, der die Festigkeit und Dauerhaftigkeit des Objekts sicherstellt.
• Premium-Endverarbeitung, die folgendes umfasst:
  • Porzellanfliesen aus den neuesten Kollektionen.
  • Qualitativ hochwertiges Parkett.
  • Sanitäre Einrichtungen bekannter weltweiter Marken.
  • Fenster mit Doppelglas und Aluminiumprofilen mit Thermobruch, was die Wärme- und Schalldämmung sicherstellt.
  • Sicherheitstür mit Mehrfachsperre.
  • Innentüren modernen Designs.
  • Zonenaufhellung, die zur Komfort und zur Atmosphäre der Wohnung beiträgt.
  • Automatische Garage-Tür im Untergrundparkhaus.
  • Unterwärmung in Badezimmern und anderen Schlüsselergärnissen.

Käufer von Immobilien im Komplex erhalten eine Baugarantie für die Dauer von 5 bis 10 Jahre, was zusätzliche Sicherheit bietet.

Jedes Einheit im Komplex ist mit den neuesten technischen Lösungen ausgestattet, einschließlich:

• Fernsehanlage und Internetverbindung über einen Optikabel, was einen stabilen und schnellen Datenfluss ermöglicht.
• Videoüberwachung (IP-System) für eine höhere Sicherheit für die Wohnungsgeber.
• Audioplatten für ein qualitativ hochwertiges Musik- und Medienvergnügen.
• Video-Interfone für sichere Kommunikation von der Eingangstür.
• Feuerlöschungsschutzalarm, der den Sicherheitsstandard erhöht.
• Automatische Feuerlöschungssysteme, die den europäischen Standards entsprechen.
• Smart Home-System, das die Steuerung des Lichts, Heizung, Sicherheitssystem und anderen Geräten über eine App auf dem Mobiltelefon ermöglicht.

Zusätzliche Optionen und Dienstleistungen für Wohnungsgeber:

Käufer haben die Möglichkeit, die Wohnung individuell einzurichten, einschließlich:

• Einrichtungspaket nach einem Designer-Projekt.
• Betreuung des Komplexes durch den Investor, wodurch Sauberkeit, Sicherheit und Funktionalität aller Gemeinschaftsgebiete sichergestellt werden.
• 24-Stunden-Bauhofmanagement, das die Rezeption, technische Unterstützung und Lösung aller täglichen Bedürfnisse der Wohnungsgeber umfasst.
• Individual-Concierge-Service, der personalisierte Dienstleistungen anbietet, von Reservierungen in Restaurants und Hotels bis zur Organisation von Verkehr und anderen Dienstleistungen.