Einzimmer-Apartment von 48,48 m² in einem neuen Wohnkomplex in Bau, Budva – Babin Do

Wir stellen Ihnen eine Einzelwohnung von 48,48 m² in einem neuen Komplex in der Mitte von Budva vor.

Der Bauabschluss ist am 26. Dezember 2026 geplant.

Der Komplex liegt in einem der attraktivsten und ruhigsten Bereiche Budvas — in der Ortschaft Babin Do, etwa 400 Meter von der Stadtzentrum und allen wichtigen Objekten entfernt. Diese Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugriff auf die Beach, Promenade, Marina, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten und andere wichtige Objekte. Es dauert nur fünf Minuten, um zum historischen Zentrum von Budva zu gelangen (Entfernung 500 Meter), während Flughäfen leicht erreichbar sind:

Flughafen Tivat – 20 km Flughafen Podgorica – 60 km Flughafen Dubrovnik (Kroatien) – 70 km

Investitionen in Immobililien in diesem luxuriösen Komplex bieten zahlreiche Vorteile:

• Hohe energetische Effizienz, die die Sparquote bei Heizungs- und Kältekosten garantiert.
• Keine Einkaufssteuer für Immobilien, was die Kosten bei der Kauf erheblich verringert.
• Niedrige Wartungskosten dank modernen Materialien und fortgeschrittener technologischer Lösungen.
• Steigerung des Wertes der Immobilie um mindestens 25–30 % nach Abschluss der Bauarbeiten, was diese Investition langfristig rentabel macht.

Der Komplex wurde mit besonderer Sorgfalt für die Bauqualität und die Endarbeiten konzipiert. Alle Objekte im Komplex wurden nach den höchsten Standards erbaut, mit den folgenden Charakteristika:

• Antiseismisches Stahlbetonrahmen, der die Stabilität des Gebäudes sicherstellt.
• Thermoisolationswände aus Thermo-Block-Ofen, die eine exzellente Isolierung bieten und zum Energieeffizienzbeitrag beitragen.
• Monolitischer Betonfundament, der die Festigkeit und Dauerhaftigkeit des Objektes garantiert.
• Premium Endverarbeitung, die folgendes einschließt:
  • Porzellanfliesen aus den neuesten Kollektionen.
  • Qualitativ hochwertiges Parkett.
  • Sanitäre Einrichtungen bekannter weltweiter Marken.
  • Fenster mit doppelter Glasung und Aluminiumprofilen mit Thermobruch, was eine thermische und akustische Isolierung sicherstellt.
  • Sichere Eingangstüren mit mehrfachen Abschlüssen.
  • Innentüren modernen Designs.
  • Zonenauflicht, das zur Komfort und Atmosphäre des Hauses beiträgt.
  • Automatische Garage-Türen im Untergeschoss.
  • Untergrundheizung in Baden und anderen wichtigen Räumen.

Käufer von Immobilien im Komplex erhalten eine Bau-Garantie für die Dauer von 5 bis 10 Jahre, was zusätzliche Sicherheit bietet.

Jedes Einheit im Komplex ist mit den modernsten technischen Lösungen ausgestattet, einschließlich:

• Fernsehantenne und Internetverbindung über einen optischen Kabel, was einen stabilen und schnellen Datenfluss ermöglicht.
• Videoüberwachung (IP-System) für eine erhöhte Sicherheit der Wohnungsbesitzer.
• Audiosystem für eine qualitativ hochwertige Musik- und Medienerlebnisse.
• Video-Interfone für sichere Kommunikation von der Eingangshalle.
• Alarm gegen Brüche, der den Sicherheitsstandard erhöht.
• Automatische Feuerlöschsysteme, die den europäischen Standards entsprechen.
• Smart Home-System, das die Steuerung des Lichts, Heizung, Sicherheitssystem und andere Geräte über eine App auf dem Mobiltelefon ermöglicht.

Zusätzliche Optionen und Dienstleistungen für die Wohnungsbesitzer:

• Einrichtungspaket nach einem Designer-Projekt.
• Wartung des Komplexes durch den Investor, um Reinheit, Sicherheit und Funktionalität aller Gemeinschaftsräume zu garantieren.
• 24-Stunden-Bauhofmanagement, das die Rezeption, technische Unterstützung und Behandlung aller täglichen Bedürfnisse der Wohnungsbesitzer einschließt.
• Individualer Concierge-Dienst, der personalisierte Dienstleistungen anbietet, von Reservierungen in Restaurants und Hotels bis zur Organisation von Transport und anderen Dienstleistungen.