Urbanisierter Grundstücksfläche von 8960 m² für eine gemeinsame Entwicklung mit Meersicht – Bečići, Budva

Ein urbanisiertes Grundstück für eine gemeinsame Entwicklung mit einem panoramischen Blick auf das Meer – Bečići, Budva steht zur Verkauf

Auf einer der attraktivsten Standorte in Bečići steht ein urbanisiertes Grundstück mit einer Fläche von 8.960 m² zur Verfügung, das ideal für eine gemeinsame Investition und die Entwicklung eines modernen Wohnkomplexes ist. Der Grundstücksteil liegt in einer außergewöhnlichen Lage mit offenem panoramischem Ausblick auf das Meer und in unmittelbarer Nähe zur Beach, Budva und der kompletten Stadtinfrastruktur.

Das Grundstück ist durch den Detailplan für die Stadtgestaltung (DUP Bečići) abgedeckt, was die Durchführung eines größeren Wohnungsbau-Projektes hoher Qualität ermöglicht.

Stadtplanungsparameter:

• Fläche des urbanisierten Grundstücksteils: 8.815,23 m²
• Maximale Fläche unter Objekten: 5.289,14 m²
• Freie Flächen: 3.526,09 m²
• Maximale Brutto-Baufläche (BBF): 30.853,02 m²
• Nutzfläche: 23.078,06 m²
• Maximale Bauausbauquote: 3,50
• Genehmigte Stockwerke: R+5 (fünf Etagen nach Niveaulandungsbedingungen)

Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Errichtung prästigster Apartments oder eines Wohnkomplexes mit hohem marktlichen Potenzial. Bečići sind einer der am häufigsten besuchten Orte an der черногорскому Küste, bekannt für seine schöne Beach, die entwickelte touristische Infrastruktur und die hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Eigentum, was diese Investition zu einer sicheren und langfristig rentablen erscheint.

Kooperationsmodell:

• Dem Grundstückseigentümer gehören 27 % der Gesamtbaufläche an.
• Dem Investor gehören 73 % der Gesamtbaufläche an.

Dies ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die einen großen Entwicklungsprojekt auf einem der vielversprechendsten Standorte an der Budva-Riviera suchen.