Urbanisierte Fläche von 61.033 m² mit dem Projekt – Rose, Luštica, Herceg Novi.

Nekretnine, Montenegro

Urbanisiertes Grundstück zum Verkauf in einer einzigartigen Lage Rose

Ein urbanisiertes Grundstück in einer einzigartigen Lage Rose, auf der Halbinsel Luzica, Gemeinde Herceg Novi, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 61.033 m² bietet ein großes Entwicklungspotenzial, wobei 55.000 m² urbanisiert sind und geltende urbanistisch-technische Bedingungen (UTB) haben.

Ein Bauvorarbeitenserlaubnis wurde bereits erteilt, und der staatliche Architekt hat einen konzeptionellen Entwurf für die Errichtung von Objekten hoher Qualität genehmigt, einschließlich Villen und Hotels mit 4 oder 5 Sternen.

Das Grundstück hat eine brutto-bauliche Fläche (BBF) von 32.516 m². Eine zusätzliche Vorteil ist die Befreiung von Kommunalgebühren für die Baugenehmigung, da die geplanten Projekte von staatlichem Interesse angesprochen werden.

Neben dem Grundstück selbst befindet sich unten hinunter zum Meer ein Gurt des staatlichen Grundstücks, der für mindestens 30 Jahre gekauft werden kann, was die Attraktivität dieser Lage erhöht.

Dieses Grundstück bietet nicht nur einen fantastischen Entwicklungspotenzial für einen luxuriösen touristischen Komplex, sondern auch die Möglichkeit, eine exklusive Zielstätte an einem der schönsten Orte am Adria zu schaffen.

Die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, strategischer Lage und urbanistischer Vorbereitetheit macht diese Angebot einzigartig auf dem Markt für Immobilien in Montenegro.