Luxusvilla mit Meersicht in Mrčevac, Tivat, Fläche 212 m²

Villa zum Verkauf in Mrčevac, Tivat – Montenegro

Diese moderne Familienvilla liegt in einer attraktiven Lage in der Ortschaft Mrčevac, Tivat, nur 5 Minuten Fahrt von Porto Montenegro, dem Stadtzentrum und den benachbarten Plätzen, wobei der Tivat-Flughafen nur einen Minuten Fahrt entfernt ist.

Die Villa hat eine Gesamtfläche von 212 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 360 m². Die Villa verteilt sich über drei Stockwerke und besteht aus vier Schlafzimmern, einschließlich einem großen Zimmer im Erdgeschoss, das als Gästeapartment, Büro oder Fitnessstudio genutzt werden kann, je nach Wunsch des Käufers. Es gibt zwei und mehr als zwei Badewannen, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Speisezimmer sowie einen Kamin.

Der Keller besteht aus einer Abendfeierstube, Sauna, einem großen Bad und einem Gästeapartment, das den Bedürfnissen des Käufers angepasst werden kann, sei es als Fitnessstudio, Büro, Familienzimmer oder Unterhaltungsort.

Das Erdgeschoss hat einen offenen Konzept-Plan mit Wohnzimmer, Küche, Bar und Speisezimmer, einer großen Küche mit Insel und einem Gäste-WC. Im ersten Stockwerk befindet sich ein großes Familienbad mit modernem Duschkabine, ein Haupt-Schlafzimmer mit Garderobe, zwei zusätzliche Schlafzimmer und qualitativ hochwertiger Parkettboden in allen Räumen.

Das Erdgeschoss und der erste Stockwerk haben große Balkone mit einem schönen Blick auf das Meer, den umgebenden Grünraum und den Landschaftsbild.

Das Grundstück von 360 m² enthält ein Bad von 8 x 4 Meter und vier Parkplätze. Die Villa ist am Ende der Straße angeordnet, in der Nähe eines Fichtenwaldes, was eine vollständige Privatsphäre und Ruhe ermöglicht.

Von der Wohnstube und den Räumen im Obergeschoss bietet sich ein schöner Blick auf das Meer, das umgebende Grün und den Landschaftsbild. Die Villa ist gegen Erdbeben geschützt, und die Fassade ist mit einer 12 cm dicken thermischen Isolierung isoliert, was die energetische Effizienz erhöht. Ein zentrales Klima-System ist in allen Räumen verfügbar.

Diese Neubau-Villa ist ideal als Familienvilla für Urlaub oder als Investition mit hohem Potenzial für die Vermietung. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, und das Haus befindet sich derzeit in der Endarbeitsphase.

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Hinweis: Die Pool-Kosten gehören nicht in die Villa-Preis ein.