Einzimmer-Apartment 70,86 m² in einem neuen residenziel-kommerziellen Gebäude – Budva, Adok

Einzelner Wohnblock an der Adok in Budva zum Verkauf

Ein Einzelzimmer-Apartment mit einer Fläche von 70,86 m² und einer zusätzlichen Galerie von 32 m² in einem modernen Wohn- und Geschäftsbau im Dorf Adok in Budva steht zur Verkauf.

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ermöglicht die Einbauung von Innentreppe zum Zugang in die Galerie, was zusätzliches Wohn- oder Arbeitsraum-Potential bietet.

Dieses Gebäude bietet einen modernen Design und Funktionalität, ideal für ein bequemes Familienleben oder eine gewinnbringende Investition.

Die Lage des Gebäudes ist ideal – in unmittelbarer Nähe zur Beach, Shops, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen, was eine perfekte Kombination von Stadtkomfort und ruhigem Umfeld ermöglicht.

Das Objekt hat eine Gliederung: 2 Untergeschosse, Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein gezogener Dachgeschoss (2G+P+3S+PK).

Die Fertigstellung und Einzugszeit sind für Sommer 2025 geplant.

Es werden Einzelwohnungen mit einer Fläche von 35 m² bis 52 m², Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von 97 m² bis 115 m² und luxuriöse Penthouse von 116 m² bis 180 m² angeboten. Ferner stehen Geschäftsräume mit einer Größe von 23 m² bis 42 m² zur Verfügung, die ideal für verschiedene Geschäftstätigkeiten sind. Der Investor bietet flexiblen Bezahlbedingungen und die Möglichkeit steuerlicher Vorteile.

Die Kaufpreise sind zusätzlich attraktiv, da Käufer von einem Immobilienübertragsteuer von 3 % befreit werden.

Garagenplätze sind ebenfalls verfügbar und kosten 25.000 €.

Ein besonderer Fokus liegt auf der Umgebungsgestaltung – im Südosten des Objekts befindet sich eine gestaltete grüne Fläche mit Parkplatz, während die Bewohner im Nordwesten einen anspruchsvoll gestalteten, bereits vorhandenen Grünflächen genießen können. Diese Zonen beitragen zur friedlichen und angenehmen Atmosphäre, indem sie einen idealen Balance zwischen natürlichem Umfeld und städtischem Leben schaffen.

Dieses Gebäude bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Leben oder zum Investieren in der Mitte von Budva, mit zahlreichen Vorteilen und qualitativ hochwertiger Bauweise. Die flexiblen Bezahlbedingungen und die vielfältigen Wahl der Wohn- und Geschäftseinheiten ermöglichen es jedem Käufer, seinen idealen Raum zu finden.