Eine Einzelflur Wohnung (44,97 m²) in einem neuen Komplex mit Pool – Tivat, Mrčevac

Wir stellen Ihnen einen neuen Wohnkomplex in der ruhigen Gegend von Tivat, in der Ortschaft Mrčevac, vor.

Erfinderzeit: Dezember 2026.

Angebot – Einzelwohnung 44,97 m²

Zahlungsvereinbarung in Raten:

• 30 % beim Unterzeichnen des Vertrags;
• 30 % nach Abschluss der groben Baumaßnahmen;
• 30 % nach Fensterinstallation;
• 10 % beim Urzugsverkauf.

Finanzierung für die Wohnungskaufoptionen über einen Wohnungskredit in Zusammenarbeit mit der CKB Bank unter folgenden Bedingungen:

• Zinssatz: 4,85 % (fix);
• Laufzeit: bis zu 20 Jahren, bis zu 30 Jahren für Käufer unter 30 Jahren;
• Beteiligung: 20 %;
• Sicherheit: Hypothek auf das gekaufte Wohnhaus (kein zusätzliches Sicherheitsgeschäft erforderlich).

Lokation: Der Komplex liegt auf einem sanften Erhöhungsbereich (100 m über dem Meeresspiegel), was einen panoramischen Blick auf das Meer und den Park ermöglicht, mit maximaler Ruhe und Privatsphäre.

• 2,5 km vom Zentrum von Tivat und dem luxuriösen Komplex Porto Montenegro entfernt;
• 800 m zur Tivat-Küste und den Strand – leicht zu erreichen zu Fuß oder mit dem Auto;
• 1,3 km zum Tivat-Flugfeld, 52 km zu Dubrovnik, 88 km zu Podgorica.

Komplexbesonderheiten:

• Erdgeschoss + 4 Etagen, insgesamt 133 Wohnungen (von Einzimmer- bis zu 5-Zimmer-Wohnungen);
• Moderne Architektur, große Fenster, hohes Naturgesicht;
• Panoramen über Meer, Berge und Grün;
• Exklusive Vorteile für Bewohner;
• Unterirdischer Parkplatz und Lagerräume;
• Besonderer Eingang und Rezeption, 24/7 Videoüberwachung und Objektmanagement.

Vorteile für Bewohner:

• Großer offener Pool + Rooftop-Pool (Gebäude B);
• Fitnessstudio, Laufbahn, Spielplatz für Kinder;
• Supermarkt, Apotheke und andere Geschäfte im Erdgeschoss;
• CCTV-Überwachung, Rezeption, technische Unterstützung.

Spezifikationen und endgültige Bearbeitung:

• Multi-Split A+ Klimaanlagen- und Heizsysteme (Carrier);
• Französisches Parkett, italienische Platten (Bad/Küche);
• Aluminiumfenster mit doppelter Glasverglasung, STO-Fassade;
• Sanitäre Ausrüstung von Hansgrohe und Laufen.