Eine Einzelflur-Wohnung (44,97 m²) in einem neuen Komplex mit Pool – Tivat, Mrčevac

Wir stellen Ihnen einen neuen Wohnblocksanlage in der ruhigen Gegend von Tivat, in der Ortschaft Mrčevac vor.

Abschluss der Bauarbeiten: Dezember 2026.

Angebot – Einzelhaus mit 44,97 m²

Zahlungsoptionen:

• 30 % beim Unterschriften der Vereinbarung;
• 30 % nach Abschluss der groben Baumaßnahmen;
• 30 % nach Fensterinstallation;
• 10 % bei der Urzugstarnachweis.

Finanzierung für die Wohnungskaufoptionen durch Hypothekenkredit im Zusammenspiel mit der CKB Bank unter folgenden Bedingungen:

• Zinsen: 4,85 % (fix);
• Laufzeit: bis zu 20 Jahren, bis zu 30 Jahren für Käufer unter 30 Jahren;
• Beteiligung: 20 %;
• Sicherheitsabkommen: Hypothek auf das gekaufte Wohnhaus (kein zusätzliches Sicherheitsabkommen erforderlich).

Lokation: Der Komplex liegt auf einem sanften Hügel (100 m über dem Meeresspiegel), was einen panoramischen Blick auf Meer und Park ermöglicht, sowie maximalen Frieden und Privatsphäre.

• 2,5 km von Tivat Zentrum und dem Luxuskomplex Porto Montenegro;
• 800 m zur Tivat-Ostküste und den Strand – leicht zu erreichen zu Fuß oder mit dem Auto;
• 1,3 km zum Tivat-Flughafen, 52 km nach Dubrovnik, 88 km nach Podgorica.

Komplexbesonderheiten:

• Erdgeschoss + 4 Etagen, insgesamt 133 Wohnungen (von Einzimmer- bis Fünf-Zimmer-Apartments);
• Moderne Architektur, große Fenster, ausreichende natürliche Lichtung;
• Panoramablicke auf Meer, Berge und Grün;
• Exklusive Vorteile für Bewohner;
• Unterirdischer Parkplatz und Lagerbestände;
• Gated Community, 24/7 Videoüberwachung und Objektmanagement.

Vorteile für Bewohner:

• Großer offener Pool + Rooftop-Pool (Gebäude B);
• Fitnessstudio, Laufbahn, Spielplatz für Kinder;
• Supermarkt, Apotheke und andere Geschäfte im Erdgeschoss;
• Überwachungskameras, Rezeption, technische Unterstützung.

Spezifikationen und Endverarbeitung:

• Multi-Split A+ Klimaanlage (Carrier);
• Französischer Parkett, italienische Platten (Badezimmer/Küchen);
• Aluminiumfenster mit doppelter Glasverbindung, STO-Fassade;
• Sanitäre Ausrüstung von Hansgrohe und Laufen.