Ein Penthouse mit drei Schlafzimmern (181,35 m² + 58,82 m² Terrasse) in einem neuen Komplex mit Pool – Tivat, Mrčevac

Wir stellen Ihnen einen neuen Wohnkomplex in der ruhigen Gegend von Tivat, in der Ortschaft Mrčevac vor.

Eröffnung: Dezember 2026.

Angebot – Penthouse-Apartment 181,35 m² + 58,82 m² Terrasse.

Zahlungsbedingungen:

• 30 % beim Unterschriften der Vereinbarung;
• 30 % nach Abschluss der groben Bauarbeiten;
• 30 % nach Fensterinstallation;
• 10 % beim ersten Wechsel der Eigentumsverhältnisse.

Finanzierungsoptionen für die Wohnungskauf:

• Kammerzinssatz: 4,85 % (fix);
• Laufzeit der Tilgung: bis zu 20 Jahren, bis zu 30 Jahren für Käufer unter 30 Jahren;
• Beteiligung: 20 %;
• Sicherheit: Hypothek auf das gekaufte Wohnrecht (kein zusätzliches Sicherheitskapital erforderlich).

Lage: Der Komplex liegt auf einem sanften Erhöhung (100 m über dem Meeresspiegel), was einen panoramischen Blick auf Meer und Park ermöglicht, mit maximaler Ruhe und Privatsphäre.

• 2,5 km von Tivat Zentrum und dem luxuriösen Komplex Porto Montenegro;
• 800 m zur Tivat-Küste und den Strand – leicht zu erreichen zu Fuß oder mit dem Auto;
• 1,3 km zum Tivat-Flughafen, 52 km nach Dubrovnik, 88 km nach Podgorica.

Komplexbesonderheiten:

• Erdgeschoss + 4 Etagen, insgesamt 133 Wohnungen (von Einzimmer- bis Fünf-Zimmer-Apartments);
• Moderne Architektur, große Fenster, viel natürliches Licht;
• Panoramablick auf Meer, Berge und Grün;
• Exklusive Vorteile für die Wohnungsbesitzer;
• Unterirdischer Parkplatz und Lagerräume;
• Gated Community und Rezeption, 24/7 Videoüberwachung und Objektmanagement.

Vorteile für die Wohnungsbesitzer:

• Großer offener Pool + Rooftop-Pool (Gebäude B);
• Fitnessstudio, Laufbahn, Spielplatz für Kinder;
• Supermarkt, Apotheke und andere Läden im Erdgeschoss;
• Überwachungskameras, Rezeption, technische Unterstützung.

Spezifikationen und Endverarbeitung:

• Multi-Split A+ Klimaanlage (Carrier);
• Französisches Parkett, italienische Platten (Badezimmer/Küchen);
• Aluminiumfenster mit doppelter Glasung, STO-Fassade;
• Sanitäre Ausrüstung von Hansgrohe und Laufen.