Zwei-Zimmer-Wohnung 84,05 m² in einem neuen Komplex mit Pool – Tivat, Mrčevac

Wir stellen Ihnen einen neuen Wohnkomplex in der ruhigen Gegend von Tivat, in der Ortschaft Mrčevac, vor.

Eröffnung: Dezember 2026.

Angebot – Zweibettzimmer-Apartment 84,05 m²

Zahlungsoptionen:

• 30 % beim Unterzeichnen des Vertrags;
• 30 % nach Abschluss der groben Baumaßnahmen;
• 30 % nach Fensterinstallation;
• 10 % beim ersten Wechsel des Eigentums.

Finanzierung für die Wohnungskaufoptionen:

Es steht die Finanzierungsoption über einen Wohnungskredit in Zusammenarbeit mit der CKB Bank zur Verfügung unter folgenden Bedingungen:

• Zinssatz: 4,85 % (fix);
• Laufzeit: bis zu 20 Jahren, für Käufer unter 30 Jahren bis zu 30 Jahren;
• Beteiligung: 20 %;
• Sicherheit: Hypothek auf das gekaufte Wohnrecht (keine zusätzliche Sicherheit erforderlich).

Lokation:

Der Komplex liegt auf einem sanften Hügel (100 m über dem Meeresspiegel), was einen panoramischen Blick auf das Meer und den Park ermöglicht, mit maximaler Ruhe und Privatsphäre.

• 2,5 km von der Zentrum von Tivat und dem Luxuskomplex Porto Montenegro;
• 800 m zur Tivaterstrand und zur Beach — leicht zu erreichen zu Fuß oder mit dem Auto;
• 1,3 km zum Tivat-Flugplatz, 52 km zu Dubrovnik, 88 km zu Podgorica.

Komplexbeschreibung:

• Erdgeschoss + 4 Etagen, insgesamt 133 Wohnungen (von Einzelzimmer-Apartments bis zu 5-Zimmer-Wohnungen);
• Moderne Architektur, große Fenster, hohes Naturgleichgewicht;
• Panoramatische Ausblicke auf das Meer, Berge und Grün;
• Exklusive Vorteile für die Wohnungsbesitzer;
• Unterirdischer Parkplatz und Lagerplätze;
• Gated Community, 24/7 Videoüberwachung und Objektbetrieb.

Vorteile für die Wohnungsbesitzer:

• Großer offener Pool + Rooftop-Pool (Gebäude B);
• Fitnessstudio, Laufbahn, Spielplatz für Kinder;
• Supermarkt, Apotheke und andere Geschäfte im Erdgeschoss;
• CCTV Überwachung, Rezeption, technische Unterstützung.

Spezifikationen und Endverarbeitung:

• Multi-Split A+ Klimaanlagen-System (Carrier);
• Französisches Parkett, italienische Platten (Bad/Küche);
• Aluminiumfenster mit doppelter Glasung, STO Fassade;
• Hansgrohe und Laufen Sanitärgeräte.