Luxusdreistöckige Villa mit Pool, Panoramamaußicht ins Meer und in die Altstadt – 184 m², Komoševina, Budva
Beschreibung
Wir stellen Ihnen eine exklusive, neu erbaute Villa vor, die an einer prästgigen Lage in Komoševina, einer der populärsten und elitärsten Regionen von Budva, gelegen ist. Die Villa bietet einen ungehinderten panoramischen Blick auf das Meer und die Altstadt von Budva.
Der Zugang zur Villa wird über eine öffentliche Straße mit neuem Asphaltbedeckung ermöglicht, und in der unmittelbaren Umgebung befinden sich Villen mit ähnlich hohem Standard, umgeben von reicher Grünschaft und dem Frieden, den diese Lage bietet.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und umfasst einen Hof mit einer Fläche von 247 m², der einen sorgfältig gestalteten Rasen und einen privaten Pool einschließt. Im Keller mit einer Fläche von 31 m² befindet sich ein Garagenhaus mit Fernsteuerung für zwei Fahrzeuge, ein technisches Arbeitszimmer und zwei Speicher. Innere Treppen verbinden diesen Stock mit dem Rest des Hauses.
Der Wohnblock der Villa ist auf drei Etagen verteilt und hat eine Gesamtfläche von 153 m², erweitert durch große Terassen auf der ersten und zweiten Etage. Die Villa ist aus hochwertigen Materialien erbaut und ausgestattet mit einem intelligenten Steuerungssystem (Smart Home), Videoüberwachung, Inverter-Klimaanlagen, fortgeschrittener Küchenausstattung und Aluminiumrollschranken mit hochwertiger Schallschutz- und Thermoisolation.
Der Erdgeschoss mit einer Fläche von 67 m² ist offen und hell. Es beinhaltet einen Eingangshall, eine Toilette, ein technisches Arbeitszimmer, vorbereitet für einen Küchenschrank, einen großen Wohnraum und eine Speisekammer. Die Küche verfügt über einen Speicher, der ideal geeignet ist, für Lebensmittel und Küchenergänzungen zu speichern. Aus dem Wohnzimmer und der Küche führen direkte Ausgänge auf den Rasen und den Hof, was eine perfekte Vereinigung von Innenraum und Außenraum schafft.
Elegante Marmortreppe mit Gitter aus geschmiedetem Stahl und Holz führen auf die erste Etage mit einer Fläche von 58 m². Auf diesem Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Beide Zimmer haben große Glasflächen und Rollschranken, die einen beeindruckenden Blick auf das Meer ermöglichen. Das größere Schlafzimmer führt auf eine Terasse von 8 m², während der Gang einen Zugang zu einer weiteren Terasse mit Blick auf das Meer und den Pool ermöglicht.
Der zweite Stock stellt eine exklusive private Zone für die zukünftigen Eigentümer dar. Das Master-Schlafzimmer mit einer Fläche von 30 m² hat ein eigenes Luxus-Bad mit Tuchekabine, große Garderobenräume und Zugang zu einer beeindruckenden Terasse von 26 m² mit einem hervorragenden Blick auf das Meer und die Budva-Riviera. Diese Terasse stellt eine ideale Stelle für Relaxation und Genuss des Friedens und der Ruhe, die diese einzigartige Lage bietet.
Diese Villa bietet eine ideale Gelegenheit für jene, die sich entschließen, in eine luxuriose Immobilie am Adриатиschen Küstenraum zu investieren – ob als einzigartlicher Erholungs- oder als Investitionsobjekt mit außergewöhnlichem Potenzial für die Vermietung.
Einzelheiten
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Hausfläche: 184 m2
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Grundstücksfläche: 247 m2
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Schlafzimmer: 3
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Badezimmer: 4
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Etagen: 2
Ausstattung
- Swimmingpool
- Klimaanlage
- Parkplatz
- Meerblick