Zweibettzimmer-Wohnung 71,08 m² mit einer zusätzlichen Galerie von 18 m² in einem neu erbauten wohn-kommerziellen Gebäude – Budva, Adok

Ein Doppelstudio mit einer Fläche von 71,08 m² in einem neuen Wohn- und Geschäftshaus in Budva, Adok, wird verkauft.

Das Wohnrecht befindet sich im Obergeschoss des Hauses.

Dieses Wohngebäude bietet eine zusätzliche Galerie mit einem Parkplatz mit einer Höhe von 18 m² im Rahmen des angebotenen Preises.

Dieses Gebäude bietet einen modernen Design und Funktionalität, ist ideal für ein bequemes Familienleben oder für eine gelegenhafte Investition.

Die Lage des Hauses ist ideal – in unmittelbarer Nähe der Beach, Geschäfte, Restaurants und aller notwendigen Dinge, die einen perfekten Zusammenhang zwischen urbanem Komfort und ruhigem Umfeld schaffen.

Das Objekt hat eine mehrgeschossige Struktur: 2 Untergeschosse, Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein ausgezogener Dachgeschoss (2G+P+3S+PK).

Die Fertigstellung und Einzugszeit sind für Sommer 2025 geplant.

Es stehen Einzelwohnungen mit einer Fläche von 35 m² bis 52 m², Doppelstudios mit einer Fläche von 97 m² bis 115 m² und luxuriöse Penthouses mit einer Fläche von 116 m² bis 180 m² zur Auswahl. Ebenso sind Geschäftsräume mit einer Größe von 23 m² bis 42 m² verfügbar, die sich für verschiedene Geschäftstätigkeiten eignen. Der Investor bietet flexible Zahlungsbedingungen und die Möglichkeit steuerlicher Vorteile.

Die Kaufpreise sind zusätzlich attraktiver, da die Käufer von einem Eigentumsübergangssteuer von 3 % befreit werden.

Garagenplätze sind ebenfalls erhältlich und kosten 25.000 €.

Ein besonderer Fokus liegt auf der Umgebungsgestaltung – im Südosten des Objekts befindet sich eine geordnete Grünanlage mit Parkplatz, während die Bewohner im Nordwesten einen zusätzlich verzierte, bereits bestehende Grünfläche genießen können. Diese Bereiche beitragen zur ruhigen und angenehmen Atmosphäre, indem sie einen idealen Balance zwischen natürlichem Umfeld und urbanem Leben schaffen.

Dieses Gebäude bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Leben oder zur Investition im Zentrum von Budva, mit zahlreichen Vorteilen und qualitativ hochwertiger Bauweise. Flexible Zahlungsbedingungen und eine vielfältige Auswahl an Wohn- und Geschäftseinheiten ermöglichen es jedem Käufer, seinen idealen Raum zu finden.