Gemeinsame Entwicklung – 727 m² Grundstück mit Haus, 200 m von der See, Sveti Stasije, Dobrota, Kotor

Ein Grundstück mit einem Haus in der schönen Ortschaft Sveti Stasije, Dobrota, im Bezirk Kotor steht zur Verkauf an.

Diese Immobilie liegt an einer außergewöhnlichen Lage, nur 200 Meter von der Meeresküste, in einem der ruhigsten und bedeutungsvollsten Bereiche von Kotor.

Das Haus hat einen Wohnflächeninhalt von 115 m² und liegt auf einem extensiven Grundstück von 727 m². Es besteht aus vier Schlafzimmern, Baden, Wohnzimmer und Küche. Im Hof genügt es Platz für das Parken von bis zu vier Fahrzeugen sowie die Möglichkeit, Gärten, Terrassen oder zusätzliche Anlagen nach Wunsch zu errichten.

Das Jahr der Bauern ist 1966, und die Lage bietet exzellente Voraussetzungen für die Rekonstruktion oder die Errichtung eines neuen Objekts. Für das Grundstück wurden bereits stadtplanerisch-technische Vorschriften mit den folgenden Parametern erhalten:

• Besetzungsindex: 0,35
• Erschließungsindex: 1,0 (Piz = 254 m²)
• Zulässige Stockwerke: P + 1 + Pk

Die Errichtung von Keller- und Souterrainbauten ist zulässig und wird nicht in die Erschließungsbilanz einbezogen.

Diese Angebot bietet eine hervorragende Investitionschance für jene, die ein ruhiges Umfeld, einen Blick auf das Meer und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen genießen möchten. Perfektes Ort für die Errichtung eines Familienhauses, Appartements oder eines Ferienhauses im Herzen von Kotor.

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