אפלאקה עם אחד משכנות במקום משקלה, בבניין א', מקום ראשון לים, אולציני (וואליקה פלאגא)

לשילוב במכירה נמצא מחלקה אחת בבניין עשייה מעולה במרכז מסחר של קריסמה הוטלס ורזורטס בולציני, על הפלאגה הנפוצה הגדולה.

הערכות המחלקות מתחוססות בין 5300 ל- 5700 אירו על מ² בהתאם למיקום ו-לשטח.

הוסף העשייה היחידי המעניין והעצום באזור נמצא על פלטה ארוכה של חול, באחד החלקים היפים בחוף מונטנה. המרכז מיקום בין הים וההרים, מציעה את הקשר האופטימלי בין היפוחה הטבעית והעצמאות העלובה.

האפשרויות המועדפות כוללות: אפרטמנטים סטודיו, מחלקות אחת ושתיים, ואפרטמנטים לוקסוזיוזיבלים מעין פנטהוז.

המחלקות מגיעות בגודלים מ-37 מ² ל-260 מ².

הקונדו-הוטל העצום זה מאפשר משך שנתי שיבה לביטוח שנתי, בזמן שהניהול, השמירה והאירוח של האפרטמנטים נמצאים תחת המנהלת האירופית של קריסמה הוטלס ורזורטס. השענים אינם צריכים לשלם שירותי שמירה נוספים ואינם משתתפים בפעילויות פעולה, מה שמקיש את ההשקעה הזאת לפשטה וביטוחית.

בסוף השנה, מההכנסות הכוללות מחסרים ההלוואות, והכנסה מחלק לבעלי האפרטמנטים לפי מקדמים המקושרים לגודל, המיקום והאוריינטציה של האפרטמנט, מה שמנימין את הפאבוריזמה של יחידות מסויימות. קריסמה הוטלס הגילה את התוצאות של שיבה לביטוח עד 10 שנים מתאריך הקניה, ויש גם אפשרות לשיבה של מס התפשטות 21% אם תקנה את האפרטמנט כחברה (דו"א או מערכת).

המרכז מציע מיקום ראשון על הפלאגה ושירותי הוטל 5 – מוצאות, מרכז SPA שפועל במהירות כל השנה, שטחי ספורט, מלונות, מגורשים, 7 בניינים משתחררים, 7 מוצאות, מיני גוֹלף, שטחי טניס ופדל, כדורגל ואודביוקא על הפלאגה, פאביליון ליוגה ומדיטציה, קבוצת ילדים, משחק וקרינג טרייל, מרומדה עם שטחי מסחר, פּינה טבעית ורחבותי פארקים ירוקים, קלב פלאגה, 3 בהרים בשרתי פלאגה ו-7 מלונות.*

במרכז נמצאים 700 מקומות לאחסון עם שירותי אחסון שנותנים לבעלי האפרטמנטים ולמשתהים בהוטל.

הסתיימות של פאזה ראשונה מתוכננות לשנת 2026, ושל פאזה מלאה – לשנת 2029.

הערכות פאזה שניה יהיו 1000 אירו יותר מפאזה ראשונה, והפאזה שלישית – 2000 אירו יותר, מה שמשמע שקוני מחלקות בפאזה ראשונה יכולים לצפות בעד 40% תרומה לערך האפרטמנטים עד לסיום הפרויקט המתוכנן לשנת 2029.

מגיעים מספר פלאנויים משלוח שילוביים:

1. תשלום בודד: 4% חורש.
2. שני תשלומים (בעת חתימת ההסכם ובעת המכירה הראשונה): 2% חורש.
3. שישה תשלומים: 20% בעת חתימת ההסכם, 70% מחלק ל-4 תשלומים לפי התקדם בבנייה, בעת המכירה הראשונה 10%).