אפוני-חדר לשכנה במקום חשוב – בניין א', שורה ראשונה לים, אולציני (ואליקה פלאגא)

לשמירה למכירה הוא מקום אחד משך שטח בפרקדה אדירה חדשה תחת מנהלת "Karisma Hotels & Resorts" בולצינין, על השולחן הנפגש בחוף גדול.

המחירות של הדירות מתחוזות בין 5,300 ל- 5,700 אירו למק.ר, תלויות במיקום ובעיבר.

הפרקדה האדירה הזו היא באזור המיוחד הזה וממוקמת על חוף של 300 מטרים בארוחת החוף הגדול, באחת החלקים היפים ביותר של החוף השחור. הפרקדה מוצגת באופן מלא בין הים והרים הירוקים, מציעה את ההצבה האידיאלית של תאומת אופייניות טבעיות ואדירי לוקס.

האפשרויות המופעות כוללות: אפרטמנטים סטודיו, מושבות אחת ושתיים משתתפים, ואפרטמנטים לוקסוזיוזיים מיוחדים. מושבות בגודלים מ-37 מ. מ. עד 260 מ. מ. זמינות.

הפרקדה האדירה הזו מאפשרת שיחזור תמידי בשנה של ההשקעה, בעוד שהניהול, השמירה והשכרת האפרטמנטים נמצאים תחת המנהלת של "Karisma Hotels & Resorts", שהיא מפעילה ברב השכבה. המלכים אינם משלמים שמירה נוספת ואינם משכחים בפעילויות פעילות, מה שמקיש את ההשקעה הזו לפשטה ובטוחה.

בסוף השנה, מההכנסות הכוללות מחסרי ההליכה, והמעשר מחלק למלכים לפי קואפיצינטים שמשתנים בגודל, עיבר ואוריינטציה של האפרטמנט, כך לא מופרע מחוסר תמימות. "Karisma Hotels" עשתה פרויקציה של שיחזור ההשקעה לעד 10 שנים מתאריך הקניה, ויש גם אפשרות לשחזור מס"מ של 21% אם תקנה אפרטמנט כמו חברה (דו"א או מעניק).

הפרקדה מציעה סרטיפיקציה סמיטרית ותוכנה התחלתית 5* – בסינים, מרכז SPA שפועל במהלך השנה, שטחי ספורט, מסעדות, מחלות, 7 בתים משתתפים, 7 בסינים, מיני גולף, תניס טניס ופדל, כדורסל ואודבוקאי בחוף, פביליון ליוגה ומדיטציה, קלב ילדים, משחק וקארטינג דרך, פרמנדה עם מרכזי מסחר, מעיין טבעי ורחבי מרווחי ירקות, קלב חוף, 3 בארים של חוף ו7 מסעדות.

בתוך הפרקדה נמצאים 700 מקומות לאחסון מהירות עם שירותי אחסון שנותנים לבעלי האפרטמנטים ולמשתתפי ההתעוררות.

הסיום של פאזה ראשונה נתון לשנת 2026, והפרקדה הגמורה – לשנת 2029. מחירון פאזה שני יהיה 1,000 אירו יותר ממחירון פאזה ראשונה, ומחירון פאזה שלישית יהיה 2,000 אירו יותר, מה שאולי מאפשר לקוחות פאזה ראשונה להצפיה עד 40% גידול בערך האפרטמנטים לפני סיום הפרקדה הגמורה שנתון לשנת 2029.

נמצאים כמה פלאנויות מועילות לשילום:

1. שילום אחיד: 4% להחזיקה
2. שתי ריטות (בעת חתימת הסכם ובעת התחלת המכירה): 2% להחזיקה
3. שש ריטות: 20% בעת חתימת הסכם, 70% מחלק ב-4 ריטות לפי הפיתוח, בעת התחלת המכירה 10%)