למכירה: וילה מודרנית 312 מ"ר עם בריכה, חדר כושר, סאונה ונוף פנורמי למפרץ קוטור – טיוואט
תיאור
למכירה וילה מודרנית בשטח של 312 מ"ר ב-Tivat, שכונת Pod Kuk, במרחק של עשר דקות נסיעה ממרכז העיר ובסמוך למרינה Porto Montenegro. הוילה נמצאת בבנייה, מה שמאפשר לבעלים העתידיים להתאים את המרחב לצרכיהם ולהעדפותיהם.
הוילה מתפרסת על שלושה מפלסים. המרתף כולל חנייה לשני רכבים, מרתף יין וחדר כושר פרטי. הקומה הראשונה כוללת סלון, פינת אוכל ומטבח במבנה פתוח, עם יציאה למרפסת המשקיפה לים. הקומה העליונה כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מודרניים, כמו גם מרפסת עם נוף פנורמי למפרץ.
הוילה נבנתה מחומרים אקולוגיים ומודרניים, כולל hempcrete, חומר בנייה יעיל אנרגטית. הוילה מתוכננת לפי עקרונות קיימות עצמית, עם פאנלים סולאריים לייצור חשמל ואוספי שמש לחימום מים. מעל 300 ימי שמש בשנה מאפשרים שימוש מקסימלי במשאבים טבעיים.
החוץ והגינה כוללים את כל מתקני הפנאי והנוחות: בריכת אינפיניטי, מטבח קיץ ומרחב פתוח לפגישות חברתיות. מזרקה על סלע מספקת את קול המים, ופלטת אבן עם מדורת אש משמשת למפגשים. גן ים תיכוני כולל לבנדר, רוזמרין, עצי זית ואורנים, וחוות פירות פרטית וחממה מספקים תוצרת טרייה. מרתף היין כולל שטח אחסון וחדר טעימות, המבליט את אופי הים-תיכוני של הנכס.
מיקום הוילה נוח במיוחד: מרכז העיר Tivat 7 דקות נסיעה, Porto Montenegro 3 דקות הליכה / 7 דקות נסיעה, העיר העתיקה של Kotor במרחק קצר.
וילה זו מהווה הזדמנות יוצאת דופן לרכישת נכס יוקרתי בשטח של 312 מ"ר באחת מהמיקומים האטרקטיביים ביותר בחופי מונטנגרו, מתאימה למגורים משפחתיים, חופשה או השקעה עם פוטנציאל השכרה גבוה.
פרטים
-
שטח הבית: 312 m2
-
שטח קרקע: 1000 m2
-
חדרי שינה: 3
-
חדרי רחצה: 2
-
קומות: 2
מאפיינים
- בריכת שחייה
- מזגן
- חניה
- נוף לים