קומפלקס מלון וספא יוקרתי עם פוטנציאל השקעה גבוה – בודבה, לסטבה גרבלייסקה

מלון יוקרה & ספא למכירה – לסטבה גרבליאסקה, בודבה

למכירה מלון יוקרה עם מרכז ספא, הממוקם בלסטבה גרבליאסקה, בודבה. הנכס נמצא במיקום יוצא דופן, במרחק של מספר דקות נסיעה בלבד מהחופים היפים ביותר של ריביירת בודבה ובסמוך לכביש הראשי בודבה–טיבט, אשר נמצא כיום בתהליך הרחבה לארבעה נתיבים – דבר המעלה משמעותית את ערך ההשקעה. המלון נהנה מדירוגים גבוהים במיוחד מצד האורחים ומהווה נכס תיירותי פעיל עם פוטנציאל גבוה להמשך פיתוח.

מאפיינים עיקריים:
שטח הבניין הראשי עומד על 845 מ"ר, ושטח המגרש הכולל הוא 1,500 מ"ר. המלון כולל 14 דירות נוחות עם חדר שינה אחד, וכן מתקנים נוספים כגון מסעדה, מרכז ספא, בריכת שחייה וחניה גדולה לאורחים.

מבנה הבניין הראשי:
קומת קרקע (164 מ"ר): שתי דירות, לובי וקבלה.
קומה ראשונה (183 מ"ר): ארבע דירות.
קומה שנייה (180 מ"ר): ארבע דירות.
קומה שלישית (163 מ"ר): ארבע דירות.
קומה רביעית (155 מ"ר): טרסת גג פנורמית.

כל הדירות מרוהטות ברמה גבוהה ומודרנית, ממוזגות, עם חדרי רחצה מרווחים, ומוכנות להמשך פעילות מיידית.

מתקנים נוספים:
מבנה נפרד בקומת הקרקע עם מסעדה ומטבח מודרני מאובזר (168 מ"ר).
מרכז ספא עם מתקנים נלווים (177 מ"ר).
בריכת שחייה עונתית גדולה.
מגרש משחקים לילדים.
חניה גדולה לאורחי המלון.

מרחקים:
חוף יאז – 1.7 ק"מ.
חוף טרסטנו – כ-2 ק"מ.
חוף פלוצ’ה – 2.5 ק"מ.
בודבה – 4 ק"מ.
טיבט וקוטור – כ-20 ק"מ.
שדה התעופה טיבט – 18 ק"מ.
שדה התעופה דוברובניק – 30 ק"מ.

פוטנציאל השקעה:
מלון פעיל עם ביקורות מצוינות, נגישות תחבורתית מעולה ופוטנציאל גבוה לתיירות יוקרה, וולנס וספא. נכס אידיאלי למשקיעים מקומיים ובינלאומיים המחפשים השקעה בטוחה בריביירת בודבה.