מרכז עסקי מיוחד על קרן הים – פרומננד, שורה ראשונה, בודווה | 1,270 מ² | מסתנה מסעדת עם 12 שנאת | משיכה מסודרת והשקעה אבטחתית

מרכז עסקי מיוחד על ראשית הקו הים – שטאלישטה, בודבה

בניגוד לשום דבר אחר, לשילוב של קניית אחידה ארוכה טרם מועד ועסקיות בינלאומית, נמצאת נכר למכירה – נכר אינבסטיציוני מיוחד שממוקם באחת המיקומות הכי מנסבות בפרימוריה הצרנוביצית – ישר בשטאלישטה, בראשית הקו עד הים. מדובר במרכז עסקי מלא תפקוד עם תשלום דואג ומגוון, עם חזרה מופשטת על ההשקעה, מה שעשה את ההצעה זאת מיוחדה ביותר בשוק.

המשטח הכולל במספר מקומות מרובה מספר 1.270 מ² ומוארגן בתצורה פונקציונלית כך להיות מאוחד בין תוכן עסקי ובוטיק הוטל, ובכך ליצור מוצא חזרה חזק ובטוח בכל שנה.

בארץ הבניין נמצא מרחב עסקי מאושר לאגף לקוח של חשוב בין הנבדלים בעולם הבינלאומי, המייצר תשלום חודשי של 20.000 €. בגלל המיקום המושלם בשטאלישטה ולגילוי גדול של תיירים ומגורים מקומיים, הקניה זו מייצרת מקור חזרה אביל וארוכה דרך. לעומת זאת, בארץ הבניין נמצאים גם מרחבים עסקיים נוספים – מרפא מסאז וסווינר אונציה – עם לקוחות מועדפים, ובכך התשלום מוגוון ובטוח יותר.

בתוך הבניין נמצא גם הוטל בוטיק עם הכנסה מונחת, המכיל 12 יחידות לשכון. ההוטל משיג תשלום שנתי באמצע של 200.000 €, עם מלוואת השכרה מוצלחת בזמן האורגין ומגוון מושלם בגלל מיקום המפורסם על פני הים. הפעילות מומשת ופונקציונלית, ללא צורך בהשקעות נוספות.

בגלל ההתאם של הקניית הארוכה העסקית והתפקיד ההוטלי, האובייקט מבטיח חזרה מופשטת על ההשקעה. לפי התשלומים הנוכחיים, המשך החשבון לחזרה על ההשקעה מוצא על ידי כ-10 שנות, מה שמייצג יחס מופלא של מחיר והתבטאות עבור מיקום מקצועי כמו בודבה.

נכרים כאלה על ראשית הקו הים כמעט לא מופיעים בשוק, מה שמתאר את הפוטנציאל ההנדסי והבטיחות הארוכה של הקפיטל.