אפלאפורטמנט במקומיות ענקית – בניין א', רוחב הים ראשון, אולציני (וואליקה פלאגה)

נמצא במכירה אפארטמנט סטודיו באזור לוקסוזיוזי במסגרת מסלול החיים של התאגידים "Karisma Hotels & Resorts" באולציניו, על הפלגה הנפגשת של הגדולה.

הערכות האפארטמנטים משתנות בין 5.300 ל- 5.700 אירו מעל למ² לפי מיקום ושטח.

הפרויקט הלוקסוזיוזי היחידי הזה באזור ממוקם על פלגה הנפגשת של גדולה, שמארכה של 300 מטרים, באחד החלקים היפים ביותר של החשמל המוצפה. המסלול מוצא את עצמו במקביל לים והרים, מציעה את ההצבה הופלת של יפיה אופיינית ולוקסוזיוזית.

האפשרויות המינימליות כוללות אפארטמנטים סטודיו, מקומות לאחד או שנים, ואפילו אפארטמנטים פנטהוס עם מעין גמישות ייחודית. מיקומים בגודלים מגוונים, מ-37 מ² ל-260 מ².

האפארטמנטים מוגשים באופן תדיר באופן שנתי, עם ההנהלה, שמירה ואיכון של האפארטמנטים בידי "Karisma Hotels & Resorts" המכושרת בעולם. המזונדים אינם צריכים לשלם שירותי שמירה נוספים ואינם משתתפים בפעילויות אפשריות, מה שמקבל את ההשקעה הזאת להיות פשוטה ובטוחה.

בסוף השנה, מההנחסות מוחזרים ההוצאות, והנאמנים משתלבים בכנסות לפי קואפיצינטים המתאימים לגודל, המיקום והאוריינטציה של האפארטמנט, כך לא מועדים מחוייבים מחלקות מסוימות. "Karisma Hotels" הגזרה את התוצאות של שיבור ההשקעה ל-10 שנות מתאריך הקניה, ויש גם אפשרות לקבלת החזרת מס פיסקל (21%) אם תקנה אפארטמנט כמו חברה (דוא"א או מערך).

המסלול מציע את הראשון שורה בפלגה ושירותים 5* כמו בחלון האהל – בוסים, מרכז SPA שפועל תוך כדי שנה שלם, שטחי ספורט, מסעדות, מגורשים, 7 בתים מאוכלטים, 7 בוסים, מיני גוף, שטחי טניס ופדל, כורבלה ואודביוקא משחקים על הפלגה, פאביליון ליוגה ומדיטציה, קבוצת ילדים, משחק וכביש כרטינג, מגלה עם מגרשי תחנה, מעיין אופייני ורחבי שדות יבשים, קלב פלגה, 3 ברים פלגה ו-7 מסעדות.

בתוך המסלול נמצאים 700 מקומות לאחסון מטוסים עם שירותי אחסון שנותנים לבעלי האפארטמנטים ולקבוצות האהל.

הסיום של הפאזה הראשונה מתוכח לשנת 2026, והפאזה השלמה – לשנת 2029.

הערכות הפאזה השניה יהיו ב-1.000 אירו יותר מהפאזה הראשונה, והפאזה השלישית – ב-2.000 אירו יותר, מהשם שקונים בפאזה ראשונה יכולים להצפיה עד עד 40% על הערך של האפארטמנטים לפני סיום הפרויקט השלם, שנתון לשנת 2029.

מגישים מספר כרזות יעד על תשלום:

1. תשלום יחידי: 4% דיחוי.
2. שני תשלומים (בעת חתימת הסכם ובעת הקניה הראשונה): 2% דיחוי.
3. שישה תשלומים: 20% בעת חתימת הסכם, 70% מחלק ל-4 תשלומים לפי התקדמות בבנייה, בעת הקניה הראשונה – 10%).