מכירת פרק אוניברביליזד של חלקה אדמה размером 1,500 מ² עם פרויקט לוילה לעושה מעולה – Skočidjevojka, Reževići

נמכרת אזור ערים площадью 1.500 מ² ברז'ביצימה, במיקום משובח בשם סקוציד'יבווואיקה, אחד מן הזונות המקצועיות בחוף מונטנגרו. האיגון מייצג אפוזה רבה להשקעה בבנייה של וילה מעצבנית או מבנה אוכלוסייה מיוחד, בקרביים למערכת הים ולסביבה הטבועית הייחודית.

מספר מוותר עבור בנייה משטח כולל 656 מ², כלומר 262,44 מ² בסיס, במיקום S+P+1 (סוטרן, פרצלה וחדר מעלה).

פרמטרים ארבוניים:

• משטח כולל בנייה מותר: 656 מ².
• משטח מקסימלי בסיס: 262,44 מ².
• מיקום: S+P+1.
• אינדקס פיצוי: 0,18.
• אינדקס מבנה: 0,45.

האזור מסווג עם דוקומנטציה מלאה הנדרשת ליישום הפרויקט:

• תנאים מועילים שוות מהון (UTU).
• סכמת הסכמה מושגת על פי הפתרון המושג על ידי הארכיטקט העירוני הראשי.
• פרוייקט מרכזי.
• ניגוד שוקל של הפרויקט.
• תשלום החובות למים המינים האזוריים.

המיקום בסקוציד'יבוואיקה מכיר במבטי עין פלומנטיים למערכת הים, לטבע לא נתקלם ולווילות מעצבניות, ובאותו הזמן מציע מדרגת פליטה לבודווה, שטפון ופטרובץ. מקומות כאלה עם דוקומנטציה פרויקטית מלאה והגשמת תנאים לבנייה נמצאים בדרך כלל במעריכ מאוד נמוך בשוק.

האיגון זה מייצג בחירה נחמדה להשקעה בעומק לאסטרטוגים שחפים להפוך מיידית להתחיל ביישום פרויקט מעצבני באחד מן המיקומים הנפוצים בחוף מונטנגרו.