וילה מיוחדת размером 200 מטר שקומים על רחובה размером 1001 מטר שקומים בקולאשין – מחיר מוביל עד ל 30.07.2025

וילה יוקרתית חדשה למכירה, דריינק, קולאשין מכירה דחופה - מחיר מבצע תקף עד 30.07.2025. וילה חדשה ויפה למכירה, שנבנתה בשנת 2024 בסגנון בקתה אותנטית, ממוקמת ביישוב שקט ונקי מבחינה אקולוגית בדרינק, קולאשין. הווילה משתרעת על שטח של 200 מ"ר על מגרש של 1001 מ"ר, עם מרפסת נוספת של 30 מ"ר ומרפסת של 5 מ"ר, המשתרעת על פני שתי קומות. מבנה הוילה: – 4 חדרי שינה – 2 חדרי רחצה עם מקלחת + חדר רחצה אחד עם אמבטיה - חדר עבודה - מטבח מרווח עם פינת אוכל, מאובזר בריהוט ומכשירי חשמל איכותיים - סלון – חדר שירות עם מכונת כביסה – אזור נפרד של 50 מ"ר שניתן להתאים אותו לאזור ספא (סאונה, ג'קוזי, מקלחת, שירותים, חדר מנוחה) או לחלל מגורים לצוות המרפסת מצוידת בריהוט ראטן ארוג איכותי, אידיאלי להירגעות וליהנות מנוף ההרים.
מאפייני בנייה וציוד: – בניית קורות עץ מוסמכות, קירות מבודדים בחומר STEICO – קרמיקה ספרדית, רצפות ויניל מגרמניה, מרפסת ומרפסת מכוסות בלוחות גרמניים – נגרות פנימית וחיצונית איכותית, קירוי מתכת – אספקת מים אוטונומית לחלוטין (באר פרטית בעומק 37 מטר) ובור ספיגה – חשמל ב-3 פאזות – משאבת חום לחימום (חימום תת רצפתי על בסיס מים), 4 קונווקטורים מאווררים, אספקת מים חמים – מערכת אוטומטית להשקיה של המגרש מיקום: הבית ממוקם בשכונה שקטה ובטוחה, עם גישה מהירה לשבילי אופניים, לכביש הראשי פודגוריצה-בלגרד וקרוב למרכז קולאשין. בסביבה הקרובה נמצאים בתי ספר, בתי חולים, מסעדות, חנויות, מרכז סקי ביילאסיקה, אגם ביוגרד, פודגוריצה וחוף מונטנגרו. תנאים פיננסיים: - רכישה ישירה מהמשקיע, ללא מס מכירה של 3% - תשלום בשלושה חלקים: 50% עם חתימת החוזה, 25% עם איסוף המפתחות, 25% עד סוף השנה בתשלומים חודשיים השקעה: על ידי השכרת וילה ניתן להשיג תשואה שנתית של כ-10%, המאפשרת החזר של ההון המושקע תוך כ-10 שנים. המשקיע יכול לסייע בארגון השכרת הווילה. הזדמנות ייחודית לחיים מפוארים בהרי מונטנגרו או כהשקעה בטוחה עם תשואה מצוינת!