אפונדה עם שני שכונות 49.64 מ' במסדר חדש בתוכנית מגורים חדשה – Lastva Grbaljska, Budva

למכירה: דירת 2 חדרים בשטח 49.64 מ"ר בפרויקט מגורים חדש בלאסטבה גרבלייסקה, מחוז בודווה.

הקומפלקס ממוקם באזור שקט ואטרקטיבי, במרחק נסיעה של כמה דקות בלבד מבודווה ומהחופים היפים ביותר של חוף מונטנגרו, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים או להשקעה.

בקומפלקס מוצעות דירות במבנים שונים – דירות סטודיו, דירות חדר אחד ודירות שני חדרים, בשטחים של 20 מ"ר עד 92 מ"ר. לכל הדירות יש מרפסות מרווחות, חימום מרכזי וחניה כלולה במחיר. הדירות נמכרות ישירות מהיזם, כך שהקונים פטורים מתשלום מס העברת בעלות בגובה 3%.

רכישת הנכס מאפשרת מודל תשלום גמיש במספר שלבים, עם חתימת חוזה ראשוני וחוזה סופי עם סיום העבודות. לוח התשלומים הוא כדלקמן:

חוזה ראשוני: 10%

תחילת בנייה: 20%

סיום שלד: 10%

התקנת נגרות חיצונית: 10%

סיום גג: 10%

סיום חזית: 15%

סיום עבודות גמר: 10%

חוזה סופי: 10%

הקומפלקס מצויד בקבלה וניהול 24/7, והחצר מתוכננת כאזור ללא תנועה, מה שמבטיח פרטיות וביטחון גבוהים יותר. מתוכנן בריכה עם בר לשימוש בלעדי של הדיירים ואורחיהם, ובתוך הקומפלקס תוקם סוכנות ניהול נכסים שתספק שירותי קבלת אורחים, הסעות, ניקיון והכנת הדירה לשוכרים הבאים.

במגרש של 2,500 מ"ר מתוכננת בנייה נוספת של 16 בתים טוריים ו-8 וילות או דירות. סיום הבניין הראשון צפוי ל-30 ביוני 2025, בעוד ששני הבניינים הבאים מתוכננים לסתיו של אותה שנה.

בזכות מיקומו, איכות הבנייה, המתקנים הנוספים והארגון, הדירות בפרויקט זה מהוות הזדמנות מצוינת למגורים נוחים או להשכרה תיירותית עם תשואה גבוהה.