משפחתית בשני שכונות (86.93 מ² + 33.23 מ² תרסיס) במסדר חדש עם אגמן – תיבת, מרצבאץ

Mrcevac
339.200€
מזהה נכס: 20428779
מכירה
צור קשר

13644

תיאור

הקדמה של מסדר חדש של מגורים באזור שלווה של טיבאט, ברחבית מרצביצה

סיום הבנייה: דצמבר 2026

הצעה – מקום לשכנה עם שני שכונים (86.93 מ' + 33.23 מ' תרצה)

יש אפשרות לקבלת פלאנוימות:

  • 30% לאחר חתימת הסכם;
  • 30% לאחר סיום העבודות הראשיות בבנייה;
  • 30% לאחר התקנת החלונות;
  • 10% לאחר העברה לבעלים.

    רכישת דירות אפשרית באמצעות משכנתא בשיתוף עם בנק CKB, בתנאים הבאים:
    • ריבית: ‎4.85%‎ (קבועה)
    • תקופת החזר: עד 20 שנה, או עד 30 שנה לרוכשים מתחת לגיל 30
    • הון עצמי: ‎20%‎
    • בטוחה: משכנתא על הדירה הנרכשת (אין צורך בבטוחה נוספת)

מיקום:

המסדר נמצא על גבעה שלווה (100 מטרים מעל למערבית), מספרת תצוגה פנורמית לים ולפארק, ברוח של שלווה ופרטיות מקסימלית.

  • 2.5 קילומטרים מרכוש טיבאט והקומפלקס העצמי "פורטו מונטנגרו";
  • 800 מטרים לחוף טיבאט ולחופים – קל לגשת ברגל או באוטומוביל;
  • 1.3 קילומטר למרום טיבאט, 52 קילומטרים לדוברנק, 88 קילומטרים לפונדוריקה.

מאפייני הקומפלקס:

  • גוש בראשית + 4 גדלים, כולל 133 מגורים (ממקומות מחוננים למקומות לשכנה עם 5 שכונים);
  • ארכיטקטורה מודרנית, חלונות גדולים, המון אור יבשון;
  • תצוגה פנורמית לים, הרים וירקה;
  • אמנותיים מונופוליים לשכנים;
  • מרכזי כניסה וקבלה מיוחדים, מעקב וידאו 24/7 וניהול מוותר;
  • משרדי כניסה וקבלה, מעקב וידאו 24/7 וניהול מוותר.

אמנותיים לשכנים:

  • פול בחוץ גדול + פול בגג (בגוש ב);
  • סגל, מסלה לריצה, תפוחת ילדים;
  • מוסף, חמיון ושוקים נוספים בראשית.

מאפייני המיון והמשלוח:

  • מערכת חמין וקוראנט משולבת מדרגה A+ (קריירר);
  • פרקט מצרפיים, טילה איטלקית (בביתונים/בשולחנות);
  • חלונות אלומיניום עם כור חלון משולב, פאסדה STO;
  • מכונת התארונות Hansgrohe ו- Laufen.

פרטים

  • שטח: 86.93 m2
  • חדרי שינה: 2
  • חדרי רחצה: 2
  • מרפסות: 1

מאפיינים

  • בריכת שחייה
  • מזגן
  • אפשרות לרכוש מוסך

צור קשר עם סוכן הנדל"ן