משפחתית בשני שכונות (86.93 מ² + 33.23 מ² תרסיס) במסדר חדש עם אגמן – תיבת, מרצבאץ
Mrcevac
339.200€
מזהה נכס: 20428779
מכירה
תיאור
הקדמה של מסדר חדש של מגורים באזור שלווה של טיבאט, ברחבית מרצביצה
סיום הבנייה: דצמבר 2026
הצעה – מקום לשכנה עם שני שכונים (86.93 מ' + 33.23 מ' תרצה)יש אפשרות לקבלת פלאנוימות:
- 30% לאחר חתימת הסכם;
- 30% לאחר סיום העבודות הראשיות בבנייה;
- 30% לאחר התקנת החלונות;
- 10% לאחר העברה לבעלים.
רכישת דירות אפשרית באמצעות משכנתא בשיתוף עם בנק CKB, בתנאים הבאים:
• ריבית: 4.85% (קבועה)
• תקופת החזר: עד 20 שנה, או עד 30 שנה לרוכשים מתחת לגיל 30
• הון עצמי: 20%
• בטוחה: משכנתא על הדירה הנרכשת (אין צורך בבטוחה נוספת)
המסדר נמצא על גבעה שלווה (100 מטרים מעל למערבית), מספרת תצוגה פנורמית לים ולפארק, ברוח של שלווה ופרטיות מקסימלית.
- 2.5 קילומטרים מרכוש טיבאט והקומפלקס העצמי "פורטו מונטנגרו";
- 800 מטרים לחוף טיבאט ולחופים – קל לגשת ברגל או באוטומוביל;
- 1.3 קילומטר למרום טיבאט, 52 קילומטרים לדוברנק, 88 קילומטרים לפונדוריקה.
- גוש בראשית + 4 גדלים, כולל 133 מגורים (ממקומות מחוננים למקומות לשכנה עם 5 שכונים);
- ארכיטקטורה מודרנית, חלונות גדולים, המון אור יבשון;
- תצוגה פנורמית לים, הרים וירקה;
- אמנותיים מונופוליים לשכנים;
- מרכזי כניסה וקבלה מיוחדים, מעקב וידאו 24/7 וניהול מוותר;
- משרדי כניסה וקבלה, מעקב וידאו 24/7 וניהול מוותר.
- פול בחוץ גדול + פול בגג (בגוש ב);
- סגל, מסלה לריצה, תפוחת ילדים;
- מוסף, חמיון ושוקים נוספים בראשית.
- מערכת חמין וקוראנט משולבת מדרגה A+ (קריירר);
- פרקט מצרפיים, טילה איטלקית (בביתונים/בשולחנות);
- חלונות אלומיניום עם כור חלון משולב, פאסדה STO;
- מכונת התארונות Hansgrohe ו- Laufen.
פרטים
-
שטח: 86.93 m2
-
חדרי שינה: 2
-
חדרי רחצה: 2
-
מרפסות: 1
מאפיינים
- בריכת שחייה
- מזגן
- אפשרות לרכוש מוסך