למכירה וילת טאון-האוס יוקרתית 223 מ"ר עם בריכה ונוף פנורמי לים – רזביצ'י, חופי בודווה | אפשרות תשלום דחוי עד שנה | ללא תשלום מס רכישה 3%
תיאור
למכירה: וילה יוקרתית בסגנון טאוןהאוס בשטח של 223 מ"ר עם מגרש פרטי של 306 מ"ר ובריכת שחייה, הממוקמת באזור היוקרתי והשקט של ריביירת בודווה – רז'ביצ'י. הווילה מתפרסת על פני שלוש קומות ועליית גג וכוללת ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, שני חדרי רחצה נוספים לאורחים, שני סלונים מרווחים ושתי מטבחים. חלונות פנורמיים בגובה 2.5 מ' ותקרות בגובה 3 מ' יוצרים תחושת מרחב ואור טבעי בשפע, בעוד ששתי מרפסות מציעות נוף מרהיב לים האדריאטי. במגרש ישנה בריכה פרטית, חצר מטופחת וחניה לשני רכבים.
יתרונות מיוחדים: אפשרות לתשלום דחוי (30% במעמד הרכישה, והיתרה בתוך שנה), וכן פטור מתשלום מס רכישה (3%). בנוסף, הרוכשים זכאים לקבלת אישור שהייה במונטנגרו.
הווילה מתאפיינת באיכות בנייה גבוהה וציוד מודרני – אבן טבעית, קרמיקה פרימיום, נגרות מודרנית ומטבח מובנה ומאובזר במלואו. הנכס כולל מערכת בית חכם, אינטרנט סיבים אופטיים, מצלמות אבטחה, מערכת אזעקה, דוד מרכזי, מיכל מים ומערכת ביוב ביולוגית. החצר מצוידת במערכת השקיה אוטומטית הנשלטת אונליין.
המיקום מציע שילוב מושלם של שקט וחיבוריות – הווילה נמצאת בקומפלקס מגודר וסגור המוקף בטבע, אך רק 10 דקות מנהיגה מבודווה, 5 דקות מסווטי סטפן, 30 דקות מקוטור, פורטו מונטנגרו ולוסטיצה ביי, ו־50 דקות משדות התעופה טיוואט ופודגוריצה. חופי ים עם מים צלולים נמצאים בסמוך, ואתרי סקי מרוחקים כשעתיים נסיעה.
וילה זו מהווה הזדמנות ייחודית לחיים משפחתיים יוקרתיים או כהשקעה רווחית בזכות פוטנציאל השכרה גבוה. מוצעים שירותי תחזוקה וניהול השכרה מקצועיים, המאפשרים הכנסה פסיבית יציבה.
פרטים
-
שטח הבית: 223 m2
-
שטח קרקע: 306 m2
-
חדרי שינה: 4
-
חדרי רחצה: 6
-
מרפסות: 2
-
קומות: 3
מאפיינים
- בריכת שחייה
- מזגן
- חניה
- נוף לים
- מרוהט