למכירה: וילת טאון-האוס יוקרתית 220 מ"ר עם בריכה ונוף פנורמי לים – רז'ביצ'י, ריביירת בודווה | אפשרות לתשלום בהדרגה | ללא מס רכישת מקרקעין 3%
תיאור
למכירה וילה טאון-האוס יוקרתית בשטח כולל של 220 מ"ר עם מגרש פרטי של 154 מ"ר ובריכה, הממוקמת באזור יוקרתי ושקט של ריביירת בודווה – רז'ביצ'י. הווילה משתרעת על פני שלושה מפלסים ועליית גג וכוללת ארבע חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, שני חדרי רחצה נוספים לאורחים, שני סלוני מגורים מרווחים ושתי מטבחים מאובזרים.
חלונות פנורמיים בגובה 2.5 מ' ותקרות גבוהות בגובה 3 מ' יוצרים תחושת מרחב ואור טבעי בשפע, בעוד שתי המרפסות מציעות נוף מרהיב לים האדריאטי. הנכס כולל בריכה פרטית, חצר מטופחת ומקום חניה לשני רכבים.
יתרונות:
אפשרות תשלום בהדרגה: 30% במועד הרכישה, יתרת הסכום בתוך שנה
פטור ממס רכישת מקרקעין (3%)
זכאות לקבלת אישור שהייה במונטנגרו
הווילה משלבת איכות בנייה גבוהה עם ציוד מודרני. הפנים מעוצב באבן טבעית, קרמיקה פרימיום ועבודות נגרות מודרניות. המטבח בנוי ומאובזר לחלוטין. הווילה מצוידת במערכת בית חכם, אינטרנט סיב אופטי, מערכת מצלמות ומערכת אזעקה, דוד מרכזי, מיכל מים ומערכת ביוספטית. החצר כוללת מערכת השקיה אוטומטית הנשלטת אונליין.
מיקום:
הווילה היא חלק מקומפלקס סגור ומגודר, מוקף בטבע, ובו זמנית:
10 דקות נסיעה מבודווה
5 דקות מסווטי סטפאן
30 דקות מקוטור, פורטו מונטנגרו ולוסטיקה ביי
50 דקות משדות התעופה בטיבט ופודגוריצה
חופים עם מים צלולים נמצאים בקרבת מקום, ואתרי סקי כשלשעתיים נסיעה.
הווילה מהווה הזדמנות ייחודית לחיים משפחתיים יוקרתיים או השקעה רווחית עם פוטנציאל גבוה להשכרה. שירותי ניהול והשכרה מקצועיים זמינים ומבטיחים הכנסה פסיבית יציבה.
פרטים
-
שטח הבית: 220 m2
-
שטח קרקע: 154 m2
-
חדרי שינה: 4
-
חדרי רחצה: 5
-
מרפסות: 2
-
קומות: 3
מאפיינים
- בריכת שחייה
- מזגן
- חניה
- נוף לים
- מרוהט