שטח מסחרי מאובזר במלואו 96 מ"ר בקומפלקס The Old Bakery – בודווה

למכירה שטח מסחרי מאובזר במלואו בשטח כולל של 96 מ"ר בקומפלקס היוקרתי The Old Bakery בבודווה – הזדמנות מצוינת להשקעה או לפתיחת עסק עצמאי. הנכס מורכב משני חלקים מחוברים פונקציונלית – בית קפה/מסעדה עם משרד וטרסה צמודה (69 מ"ר), ומטבח מקצועי עם מחסן ושירותים (27 מ"ר), ליצירת מתחם אירוח שלם מוכן לפעולה מיידית. המקום ממוקם בחלק הפנימי של הקומפלקס עם חצר מטופחת ותנועת דיירים גבוהה. הקומפלקס כולל מעל 500 דירות, מאוכלס ברמה גבוהה ונמצא באזור צפוף בעיר בודווה. בנוסף, נמצא במקום סופרמרקט Mega Market שמספק תנועה קבועה של לקוחות פוטנציאליים.

המקום נמכר עם ציוד מלא הכולל: שתי עמדות קירור, סוחט הדרים, עמדת קפה עם מסנן מים, מכונת קרח, ברז בירה, כיורים, מדיח כלים עם מסנן, מקרר גדול, שתי עמדות פיצה עם מקררים, מיקסר לבצק עם מעמד וגלגלים, כיריים אינדוקציה, משטח עבודה מנירוסטה, מכשיר לקרפים, טוסטר, צלחות, סכו"ם, שולחנות וכיסאות לפנים ולחוץ, רמקולים, מגבר, מצלמות אבטחה עם מסך, אזעקת פריצה ואש, ומנורת חרקים. ההשקעה היחידה הדרושה היא רכישת כוסות ואולי גם תנור פיצה, תנור קונבקציה או מאוורר חום – תלוי בקונספט. קיימת אפשרות להוספת שולחנות וכיסאות גם מחוץ לעסק. בזכות המיקום, הקונספט והציוד, המקום מתאים למסעדה, בית קפה, מאפייה, משלוחים, עסק משולב או משרד. הנכס מהווה השקעה בטוחה באחד האזורים המבוקשים ביותר בבודווה עם תזרים לקוחות יציב ותשואה גבוהה.