דירות יוקרה בלעדיות במתחם חדש ומפואר, בקו ראשון לים באולצ'ין, וליקה פלאז'ה 

אנו מציגים לכם קומפלקס מגורים יוקרתי בניהול Karisma Hotels & Resorts בעיר אולצ’ין, בחוף וליקה המפורסם.

זהו פרויקט ייחודי של מלון־מגורים יוקרתי, הממוקם על חוף חול באורך 300 מטר, באחד האזורים היפים ביותר של חופי מונטנגרו. הקומפלקס ממוקם בצורה מושלמת בין הים להרים הירוקים, ומציע שילוב אידיאלי של יופי טבעי ויוקרה ברמה הגבוהה ביותר.

אפשרויות זמינות כוללות דירות סטודיו, דירות עם חדר שינה אחד או שניים, וכן פנטהאוזים יוקרתיים מעוצבים במיוחד. שטחי הדירות נעים בין 37 מ"ר ועד 260 מ"ר.

מלון הקונדו היוקרתי הזה מאפשר תשואה שנתית קבועה, כאשר הניהול, התחזוקה והשכרת הדירות נמצאים תחת פיקוח Karisma Hotels & Resorts – קבוצת מלונות בינלאומית בעלת מוניטין עולמי. בעלי הדירות אינם משלמים תחזוקה נוספת ואינם מעורבים בפעילות התפעולית, מה שהופך את ההשקעה לפשוטה ובטוחה.

בסוף כל שנה, ההוצאות מנוכות מההכנסות הכוללות, והרווח מתחלק בין הבעלים בהתאם ליחס הנקבע לפי גודל, קומה וכיוון הדירה – מה שמבטיח חלוקה הוגנת. Karisma Hotels חוזה החזר השקעה תוך 10 שנים ממועד הרכישה. בנוסף, קיימת אפשרות להחזר מע"מ של 21% במידה ורוכשים את הדירה כחברה (Ltd או עוסק מורשה).

הקומפלקס מציע גישה ישירה לים ותשתיות ברמה של 5 כוכבים: בריכות שחייה, מרכז SPA הפועל כל השנה, מגרשי ספורט, מסעדות, חנויות, 7 בנייני מגורים, 7 בריכות, מיני גולף, מגרשי טניס ופאדל, כדורסל וכדורעף חופים, פביליון יוגה ומדיטציה, מועדון ילדים, גינת משחקים ומסלול קארטינג, טיילת עם אזורי מסחר, אגם טבעי ושטחים ירוקים, מועדון חוף, 3 ברי חוף ו־7 מסעדות.

בקומפלקס ישנם 700 מקומות חניה עם שירות ולֶה, הזמינים לבעלי הדירות ולאורחי המלון.

סיום השלב הראשון מתוכנן לשנת 2026, והפרויקט כולו לשנת 2029. מחירי השלב השני יהיו גבוהים ב־€1,000 מהראשון, והשלב השלישי ב־€2,000 נוספים – כלומר, רוכשי השלב הראשון יכולים לצפות לעלייה של עד 40% בערך הדירות עד שנת 2029.

תכניות תשלום זמינות:

תשלום חד־פעמי: הנחה של 4%

שני תשלומים (במעמד החוזה ובמסירה): הנחה של 2%

שישה תשלומים: 20% במעמד החוזה, 70% ב־4 תשלומים בהתאם להתקדמות הבנייה, 10% במסירה.