מכירת דירת 2 חדרים 58 מ"ר עם נוף לים במתחם מגורים יוקרתי ב-Rafailovići – קו ראשון לים עם חוף פרטי ושירותי יוקרה

Becici

388.600€

מזהה נכס: 21337755

מכירה

צור קשר

Prodaja jednosobnog stana 58m² sa pogledom na more u ekskluzivnom stambenom kompleksu u Rafailovicima– prvi red do mora sa privatnom plažom i luksuznim sadržajima - Amfora Real Estate

1 | 40

2 | 40

3 | 40

4 | 40

5 | 40

6 | 40

7 | 40

8 | 40

9 | 40

10 | 40

11 | 40

12 | 40

13 | 40

14 | 40

15 | 40

16 | 40

17 | 40

18 | 40

19 | 40

20 | 40

21 | 40

22 | 40

23 | 40

24 | 40

25 | 40

26 | 40

27 | 40

28 | 40

29 | 40

30 | 40

31 | 40

32 | 40

33 | 40

34 | 40

35 | 40

36 | 40

37 | 40

38 | 40

39 | 40

40 | 40

תיאור

מכירת דירת 2 חדרים 58 מ"ר עם נוף לים במתחם מגורים יוקרתי ב-Rafailovići – קו ראשון לים עם חוף פרטי ושירותי יוקרה

אנו מציגים הזדמנות ייחודית לרכישת דירה יוקרתית ישירות על חוף בצ’יצ’י. ממוקם בקו הראשון לים, רק 10 מטרים מהחוף המפורסם שנחשב לאחד היפים ביותר בים האדריאטי, קומפלקס מגורים מודרני זה בבנייה משלב עיצוב ברמה גבוהה, מתקנים יוקרתיים וחוף פרטי, ומציע חוויית מגורים בלתי נשכחת על הים. לדיירים יש גישה פרטית ובלעדית לחוף מול המבנה, ובסביבה נמצאים מסעדות, בתי קפה, ברים ובוטיקים, שמעניקים חיים נוחים ומהנים.

הקומפלקס מציע מתקנים יוקרתיים לרגיעה ובידור, כולל בריכות מקורות ופתוחות עם נוף פנורמי לים האדריאטי, חדר כושר מודרני ומצויד היטב, קזינו דו-קומתי, מרכז ספא ובריאות מצויד במלואו, ומרחבים מסחריים עם מסעדות, בתי קפה, ברים ובוטיקים.

הפרויקט כולל בניין מגורים בן 12 קומות עם סה"כ 136 יחידות דיור ו-95 חניות, המתוכנן לעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של נוחות, פרטיות וחיים יוקרתיים על החוף. כל הדירות מגיעות מרוהטות במלואן, עם חלונות מזוגגים לשיפור בידוד תרמי וקולי, תוך שימוש בחומרים האיכותיים ביותר להבטחת עמידות ונוחות.

הדירות מגיעות במגוון פריסות וגדלים: סטודיו בגודל 38 מ"ר, דירות חדר שינה אחד בגודל 53–69 מ"ר, דירות שני חדרי שינה בגודל 84–113 מ"ר, ודירות שלושה חדרי שינה בגודל 161–170 מ"ר. המחירים נעים בין 269,000 € ל-1,450,000 €, בהתאם לסוג הדירה, הקומה והפריסה, כשמחיר למ"ר נע בין 4,700 € ל-8,500 €. דמי תחזוקה חודשיים: 6.90 € למ"ר.

תכנית תשלום אטרקטיבית כוללת 10% בעת ההזמנה, 60% במהלך הבנייה עם סיום בדצמבר 2026, ואת ה-30% הנותרים במאי 2027, עם מסירת הדירות מתוכננת למרץ–אפריל 2027. פתיחת קומפלקס: קיץ 2027.

בנוסף, קיימת מודל חלוקת רווחים אטרקטיבי עם ניהול מקצועי ואחוז תפוסה צפוי גבוה – 70% לבעלים ו-30% לניהול, מה שהופך נכס זה לאידיאלי למגורים והשקעה כאחד.

זוהי הזדמנות ייחודית לחיים יוקרתיים או השקעה על החוף היפה ביותר של ריביירת בודווה, עם מתקנים יוקרתיים, חוף פרטי ונוף פנורמי לים.

פרטים

שטח: 58 m2
חדרי שינה: 1
חדרי רחצה: 1
מרפסות: 1
קומה: 1

מאפיינים

מזגן
חניה
נוף לים

צור קשר עם סוכן הנדל"ן

+382 68 062 061