דירת שני חדרים למכירה 38 מ"ר – קולאשין

למכירה דירת חדר אחת מרוהטת ומודרנית בגודל 38 מ"ר, בקומה בבניין יוקרתי בקולאשין. דירה זו מאובזרת במלואה ומוכנה למעבר, מה שהופך אותה לאידיאלית הן לשימוש אישי והן להשכרה.

תכנית הדירה:

סלון עם מטבח

חדר שינה

חדר רחצה

מסדרון

הדירה כוללת את כל המכשירים הנדרשים, כלי מטבח ופריטים יומיומיים – אין צורך בהשקעה נוספת. הדירה מצוידת בחימום מרכזי ותת רצפתי, ומבטיחה נוחות לאורך כל השנה. מהחלונות נשקף נוף יפהפה של הסביבה.

בניין ושירותים:

מעלית

קבלה

אינטרקום

Wi-Fi

חדר אחסון משותף לציוד חורף (סקי, סנובורד וכו’)

מסעדה בקומת הקרקע

חניה משותפת

מיקום:
Modern Mountain I הוא אחד המקומות המוכרים והמבוקשים ביותר למגורים בקולאשין, עם ביקורות מצוינות ב-Booking וב-Google Maps. מיקומו, איכות השירות והמתקנים הופכים נכס זה לאטרקטיבי במיוחד לאורך כל השנה.

עלויות ומידע נוסף:

קבלה: 65 €/חודש – קבלת פנים ופיקוח על אורחים, מענה לשאלות, ארגון ניקיון לפי צורך

ניקיון: בתשלום נוסף; מחיר סטנדרטי כ-15 € לניקיון

תחזוקת בניין: 1 €/מ"ר, כלומר לדירה זו 38 €/חודש. החימום וה-Wi-Fi כלולים. הדירה חמימה ונוחה במיוחד לאורך כל השנה הודות לרדיאטורים, חימום תת רצפתי ומייבשי מגבות חשמליים.

הערה:
הדירה אינה חלק ממערכת מלונות ואינה פועלת כחלק מהשכרה מאורגנת. הבעלים מחליט באופן עצמאי על השכרה, מציאת אורחים ופרסום (Booking, Airbnb, Instagram וכו'). הקבלה מספקת רק תמיכה לוגיסטית בסיסית. כל ההכנסות מהשכרה נשארות אצל הבעלים ללא עמלות או מגבלות נוספות.

הדירה טרם הושכרה בעבר ושימשה אך ורק את הבעלים. מצבה מצוין, כמעט כמו חדשה.

#Kolašin #דירהלמכירה #ModernMountainI #נדל"ןבמונטנגרו #השקעה #הרים #דירהיוקרתית #AmforaRealEstate