Продажа строящегося комплекса с бассейном и панорамным видом в Марковичи, Будва - 3600м²

Продажа нового жилого комплекса в Черногории, Будва, Марковица

Здание расположено в отличном месте – между горами и морем, на высоте 300 метров.

Благодаря удобному расположению, из резиденции открывается чудесный вид на море с одной стороны и горы с другой.

Мы рады предложить Вам уникальную возможность инвестировать в недвижимость. Наш проект представляет собой готовую недвижимость на 80% с большим потенциалом для выгодного инвестирования. Вот некоторые ключевые аспекты, которые делают наши инвестиции привлекательными:

Все квартиры уже зарегистрированы в кадастре, степень завершенности 80% (никакого риска, вы инвестируете в готовый дом, который не подлежит ипотеке и другим обременениям, все документы чистые, современное состояние здания. это SHELL&CORE).
На данный момент на рынке нет объектов с подобной инфраструктурой, а именно: бассейн 50*8 с теплой водой (даёт возможность пользоваться объектом круглый год), тренажерный зал и сауна.
Все квартиры имеют чудесный вид на море и великолепные горы.
Уединенность, в окрестностях объекта практически нет построек.
Мы гарантируем, что ни при каких обстоятельствах вид на море и горы не будет закрыт, благодаря выгодному географическому положению и конфигурации местности в этом месте.
Огромная площадь 4360 м2, что для данного места по сравнению с другими постройками в 4-12 раз больше, чем в среднем по стране, что связано с плотностью застройки в этом регионе.
Комплекс спроектирован с учетом требований максимальной приватности и располагает всеми удобствами дома для отдыха, а также для приятного отдыха в течение всего года. В каждой квартире есть камины с отдельным дымоходом, а на каждом этаже всего по две жилые единицы. Количество квартир ограничено, а бассейн большой. Благодаря этому гости смогут насладиться тишиной вдали от городского шума и суеты.
Высокий индекс аренды по отношению к цене.
Одним из главных преимуществ является доступная цена всего 1450 евро за м2. По сравнению с другими объектами в этой части рынка цена в 2,5-4 раза ниже, что делает нашу недвижимость очень привлекательной с точки зрения цены.

Характеристики проекта

Общая площадь комплекса 4360 м2. В состав локации входят:

Площадь застройки 3*308 м2.
Три объекта A, B, C площадью 1201, 1204 и 1202 м2, которые будут оборудованы для активного и приятного отдыха.
Бассейн 50х8 м.
Теннисный корт.
Тренажерные залы и сауны.
Места для отдыха с мебелью по всему комплексу.
Детская площадка.
Открытая и закрытая парковка на 30 автомобилей.
Зеленая зона со средиземноморской растительностью.
Места для барбекю на террасах на крыше и во дворе.
Ресторан-бар

Как выглядят апартаменты?

Комплекс состоит из трех отдельных зданий. В каждом доме по десять квартир площадью 116-128 м2, расположенных на пяти этажах. Планировка комнат спроектирована так, что гостиная и терраса находятся на южной стороне.

В апартаментах есть:

Гостиная.
Кухня-столовая.
Гостевой санузел.
Две спальни - каждая со своей ванной комнатой.
Две большие гидромассажные ванны (одна на террасе, другая в ванной).
Сплит-системы в квартире (и во всем комплексе).
Большая терраса с видом на море, остров Свети Никола, Свети Стефан и Будву. Наслаждаться красотой можно, отдыхая на кровати с балдахином.
Камин, который отделен от других жильцов, чтобы в течение всего года они чувствовали себя комфортно в квартирах.

Комфорт превыше всего

Комплекс оборудован лифтами, чтобы гостям было максимально комфортно. На локации есть колодец глубиной 300 метров, городской водопровод и 2 резервуара по 300 м3 с чистой питьевой водой, которая всегда в наличии.

При строительстве резиденции были использованы энергосберегающие технологии:

Двойные окна 8мм х 6мм х 8мм СТОПСОЛ с наполнением аргоном, которые сохраняют тепло и блокируют УФ-излучение.
Навес на передней части фасада и перголы на этажах защищают от дождя и солнца.
Столбы на террасах защищают от бокового ветра и прямых солнечных лучей.

Инфраструктура

Комплекс расположен в непосредственной близости от главной дороги Будва-Подгорица и всего в 4 км от города Будва – туристического центра Черногории.

Место привлекает разных туристов – как любителей активного отдыха, так и тех, кто предпочитает спокойный отдых у моря. Рядом находятся пляжи, исторические памятники архитектуры в старой части города, рестораны и магазины на любой вкус. В летний сезон проводятся театральные и музыкальные фестивали.

Ближайшие аэропорты и порты

Аэропорты:

«Тиват» (Черногория) – 26 км.
«Подгорица» (Черногория) – 65 км.
«Чилипи» (Дубровник, Хорватия) – 77 км.

Морские порты:

Бар – 41 км (линия «Бар, Черногория – Бари, Италия»).
Котор – 28 км (крейсеры).
Порто Монтенегро – 30 км (частные яхты).

Здание продается целиком, необходимо построить бассейн.