Урбанизированный участок площадью 2.170 м² с панорамным видом на море – Кульяче, Будва

Недвижимость, Черногория

На продажу выставлен урбанизированный участок земли общей площадью 2,170 м², из которых 1,824 м² имеют градостроительные условия (UTU). Участок расположен в деревне Куляче, над пляжем Каменово, на склонах горы Паштровичи, с великолепным панорамным видом на Адриатическое море, остров Свети Никола и Будву. Расстояние до Будвы составляет всего 9 км, до пляжа Пржно — 2,500 метров, а до аэропорта Тиват — 27 километров.

Участок идеально подходит для строительства роскошных вилл или жилых объектов. Согласно плану, возможно строительство четырех отдельно стоящих зданий общей площадью 912 м², с максимальной застройкой 365 м² и коэффициентом занятости 0.2. Каждое здание может иметь три уровня (подвал, первый этаж и второй этаж). Конфигурация участка с небольшим уклоном позволяет расположить здания так, чтобы они не загораживали вид друг другу, гарантируя, что каждая вилла будет иметь прекрасный вид на море.

В настоящее время подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге, но согласно существующему плану, будет построена асфальтированная дорога. Есть возможность подключения к электричеству и региональному водоснабжению.

Деревня Куляче — это тихое поселение с историческими достопримечательностями, включая монастыри Войничи и Рустово, предлагая уникальное сочетание природы, культуры и близости к морю. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвестиций в роскошное жилое пространство или туристический комплекс.