Блог

В Подгорице 23 декабря 2022 года произошло изменение закона, которое определенно будет интересным для всех наших будущих клиентов. Давайте начнем с той части закона, к которой применяет наше агентство, затем подробно пройдемся по изменениям закона и, наконец, освежим вашу память списком, который вам нужно отметить, если вы хотите подать заявление на временное пребывание в Черногории.

Для всех, кто хочет остаться в Черногории на срок более 90 дней, предлагается возможность пребывания на 180 дней и дольше, в зависимости от их потребностей и причин пребывания. Агентство Amfora Real Estate здесь для всех своих клиентов, которые готовы инвестировать в отдых в Черногории, поэтому мы предоставляем необходимую информацию о пребывании всем, кто в ней нуждается.

Доказательство защищенного проживания в Черногории

Когда дело доходит до подачи заявления на временное проживание в Черногории, одним из самых важных компонентов является, конечно же, подтверждение проживания. Если раньше договоры на проживание можно было составить прямо в агентстве, то теперь они должны быть нотариально заверены, и каждый должен иметь срок не менее одного года.

Если вас интересует сам закон и его точные изменения, вы можете полностью ознакомиться с ним в следующем пункте.

Новая статья закона о применении временного проживания

На основании пункта 8 статьи 41, пункта 6 статьи 61, пункта 7 статьи 62, пункта 5 статьи 64, пункта 9 статьи 79, пункта 8 статьи 80 и пункта 6 статьи 82 Закона об иностранцах ("Официальный вестник Черногории", № 18.12, 19.3 и 22.86) МВД принято: ПРАВИЛО ОБ ИЗМЕНЕНИИ ПРАВИЛ О ФОРМАХ, ПОДРОБНЫХ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВРЕМЕННОЕ ПРОЖИВАНИЕ И РАЗРЕШЕНИЙ НА ВРЕМЕННОЕ ПРОЖИВАНИЕ И РАБОТУ

Статья 1

Статья 10 Свода правил о формах, подробных условиях и порядке выдачи разрешений на временное проживание и разрешений на временное проживание и работу (Официальный вестник Черногории № 25/19, 21/20, 37/21 и 120/21) гласит: «Доказательствами предоставления жилья считаются:

1) документ о праве собственности иностранца на жилое помещение;
2) заключенный договор аренды жилого помещения с приложением документа о праве собственности арендодателя на это помещение;
3) подтверждение работодателя о предоставленном коллективном жилом помещении, к которому прилагаются: документ о праве собственности работодателя, либо - заключенный договор аренды и документ о праве собственности арендодателя; или
4) подтверждение проживания у компании или предпринимателя или физического лица, зарегистрированного для оказания услуг по размещению.

Доказательством обеспечения проживания для выдачи разрешения на временное проживание с целью воссоединения семьи с гражданином Черногории или иностранцем, которому предоставлено постоянное проживание, считается письменное заявление лица, у которого иностранец обеспечил жилье, с приложением :

1) документ о праве собственности гражданина Черногории или иностранца на жилую площадь; или
2) заключенный договор найма жилого помещения и документ о праве собственности арендодателя на это помещение».

Статья 2

Настоящее постановление вступает в силу на восьмой день со дня его публикации в Официальном вестнике Черногории». 01 Номер: 040/22-46635/2 Подгорица, 23 декабря 2022 г. Министр Филип Аджич, с.р.

Причины подачи заявления на временное проживание

Если вы думаете о подаче заявления на временное пребывание в Черногории, этот тип разрешения выдается при соблюдении определенных условий. В первой части нашего блога вы могли узнать все об изменениях в действующем законе, для напоминания о других правилах смотрите наш список и официальный сайт правительства Черногории для полной картины процесса.

Иностранцу могут быть выданы разрешение на временное проживание и разрешение на временное проживание и работу, если:

1) имеет средства к существованию;
2) имеет жилье;
3) имеет медицинскую страховку;
4) имеет действующий заграничный проездной документ или удостоверение личности, выданное ему компетентным органом другого государства, срок действия которого должен быть не менее чем на три месяца больше срока, на который утверждается вид на жительство или проездной документ для лица без гражданства ;
5) ему не запрещали въезд и пребывание в Черногории;
6) в Черногории он не был приговорен к безусловному тюремному заключению на срок более шести месяцев за уголовное преступление, за которое он преследуется ex officio, или правовые последствия осуждения отпали;
7) в стране происхождения он не был приговорен к безусловному наказанию в виде лишения свободы на срок более шести месяцев за уголовное преступление, за которое он преследуется ex officio, или правовые последствия судимости отпали;
8) отсутствуют препятствия по соображениям государственной или внутренней безопасности или здоровья населения;
9) приложить доказательства обоснованности требования о выдаче разрешения.

Чем мы можем вам помочь?

Одним из самых стрессовых процессов при пребывании в чужой стране является поиск жилья и завоевание доверия у тех, кто сдает помещение в аренду. Черногория по-прежнему является переходной страной, и процесс поиска качественного жилья не полностью оцифрован, поэтому найм агентства — лучший вариант при поиске.

Мы здесь для того, чтобы ваши инвестиции были безопасными, удобными и чтобы весь процесс был юридически поддержан. Профессионализм нашего агентства обеспечит вашу безопасность и значительно облегчит процесс подачи заявления на временное проживание.

Если вы хотите разумно инвестировать свое время и деньги, единственный вариант, который обеспечивает и то, и другое, — это сотрудничество с нашим агентством. Наша профессиональная команда использует свой опыт и знания рынка Черногории, чтобы обеспечить идеальное размещение для ваших нужд и возможностей. Свяжитесь с нами и узнайте всю необходимую информацию или посетите наш сайт и ознакомьтесь с предложением.