Блог

Независимо от того, решили ли вы купить свой первый дом или это ваш вход в прибыльный мир недвижимости, очень важно быть готовым к этим значительным инвестициям. Интересно, что независимо от вашего исходного положения покупка недвижимости обеспечивает какое-то будущее, будь то будущее жилья или дохода.

Мы дадим краткий обзор лучших практик, которым следует следовать при покупке вашей первой недвижимости, и, конечно же, какие вопросы следует задать себе, прежде чем принять окончательное решение.

В конце чтения мы ожидаем ваших вопросов и интересов, чтобы вы могли как можно скорее начать свое новое совместное жизненное приключение.

Пять вопросов и ответов, которые сделают вашу первую покупку успешной!

1. Начнем с финансов и вопроса: «Каков мой бюджет?»

Пришло время взглянуть на ваш бюджет! Если вы решили, что вашей следующей инвестицией будет недвижимость, вы должны понимать, какой бюджет у вас есть в вашем распоряжении. Это включает в себя составление списка, в котором вы разместите четкие и реалистичные рамки для всех инвестиций в недвижимость. Начните со стоимости недвижимости и определите свой диапазон, затем перейдите к обзору затрат на ремонт и улучшения внутри и снаружи. Представьте, что нужно для дома вашей мечты, и составьте список, который будет соответствовать вашим желаниям и потребностям.

Если вы планируете взять кредит на это приключение, вы можете сделать это в нескольких банках Черногории. По данным Центрального банка Черногории по 10 коммерческим банкам самые дешевые жилищные кредиты у Ziraat Bank (4,76%) и NLB (4,75%). Все остальные банки продают ипотечные кредиты по эффективной процентной ставке выше 5%.

2. Ставьте четкие цели и ожидания!

Одной из наиболее важных практик является определение ваших ожиданий. Люди часто обманываются и отправляются на слепые квесты, которые, во-первых, занимают слишком много времени и утомляют всех участников. Самый разумный шаг — определить свои цели и ожидания, прежде чем приступать к поиску.

Конечно, вы должны быть гибкими, но разумнее всего по-настоящему поработать над планированием и картированием таких значительных и крупных инвестиций. Вы поблагодарите себя за эти решения и шаги.

Проведите некоторое время в Интернете, изучая планы собственности, как внешний вид, так и организацию комнат и пространственные размеры. Это позволит вам лучше понять структуру, которую вы хотите для своего нового дома или начинающего бизнеса при выборе недвижимости! Даже на этом этапе покупки вы можете проконсультироваться с агентом по недвижимости, который предложит лучшие текущие рыночные предложения и поможет вам составить представление о вашем новом доме / инвестиции!

3. Найдите партнера-эксперта, который поможет вам в поиске!

Если вы знаете свой бюджет и установили цели и ожидания, пришло время найти кого-то, чьи знания и опыт станут идеальным партнером для ваших желаний. Когда дело доходит до недвижимости, ваш лучший выбор – это опытное агентство, которое знает рынок, на котором вы будете совершать покупку.

Вы сделали только одну черновую часть работы. Время представить все это тому, кто точно будет знать, где искать. Это как раз одна из основных причин использования агента по недвижимости. Думайте об этом как о путешествии, вы купили билет, знаете, куда едете, но вам нужен пилот (агентство) и проводник по месту назначения (агент). Воспользуйтесь прекрасной возможностью найти недвижимость своей мечты в Черногории с помощью агентства недвижимости Amfora.

Агент по недвижимости позаботится о том, чтобы найти идеальную недвижимость в соответствии с вашим бюджетом и пожеланиями, учитывая ваши интересы. Сэкономьте свое время, деньги и нервы в процессе поиска.

4. Ключевые вопросы, которые необходимо задать перед формированием представления об идеальной недвижимости!

Начните с размера, который вы больше всего хотели бы иметь. После этого подумайте о количестве комнат и их отдельных примерных размерах. Важно знать, насколько новой или старой должна быть недвижимость, которую вы покупаете. Важно составить список вещей, которые следует проверить до закрытия самой продажи, например, проверить крышу, водопровод, электричество и т. д. (все, что вы можете упустить из виду, если будете слишком взволнованы тем, насколько, казалось бы, идеальной недвижимость)

Большое количество зеленых покупателей решаются на свою первую самостоятельную покупку, и обычно жалеют об этом, так как считают, что достаточно желания и хорошей организации. Однако, хотя крайне важно знать свои собственные потребности и возможности, еще важнее знать рынок. Вы не можете получить знания о рынке с первой покупкой; поэтому лучшим вариантом является агентство, которое позаботится о том, чтобы все важные вопросы были заданы до совершения покупки.

Вы будете более расслаблены, зная, что ваши желания в надежных руках! Поэтому ваши идеи в умелых руках станут великими и многообещающими идеями! Мы предлагаем сотрудничество с агентом и на этом этапе, который с помощью знаний и опыта может провести вас в мир недвижимости.

5. Когда все сказано и сделано, стоит ли оно того?

Очень важно, чтобы в конце дня вы знали, выгодно ли вам инвестировать в недвижимость в данный момент. Что мы гарантируем с опытом, так это то, что недвижимость - это самая безопасная и стабильная инвестиция, но вопрос в том, подходят ли они вам, вашему бюджету и потребностям сейчас.

Если вы наткнулись на этот текст, вы уже на полпути к выяснению, вторая часть пути — консультация с агентством недвижимости. Вы получите лучший совет от людей, которые живут на рынке, который вы хотите изучить более глубоко. Важно, чтобы после принятия решения вы сопоставили свои возможности со своими пожеланиями и серьезно подошли к этому поиску.

В чем мы уверены после долгой череды лет на рынке, так это в том, что недвижимость всегда окупается, особенно по сравнению с другими инвестициями, но рынок изменчив, и важно понимать течения, которые постоянно меняются внутри него. Для этого понимания лучше всего найти переводчика в проверенном агентстве.

Желаем вам удачи в этой новой главе!