אזור עירוני עם שטח של 61,033 מ' מ' עם פרוייקט – Rose, Luštica, Herceg Novi

נדל"ן, מונטנגרו קרקע עירונית למכירה במיקום הייחודי של רוז, בחצי האי לושטיקה, עיריית הרצג נובי, מייצגת הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים. המגרש בשטח כולל של 61,033 מ"ר מציע פוטנציאל פיתוח עצום, מתוכם 55,000 מ"ר עירוני ויש לו תנאי תכנון עירוניים וטכניים בתוקף (UTU). היתר לעבודות הכנה כבר התקבל, והאדריכל הראשי של המדינה אישר את התכנון הקונספטואלי לבניית מתקנים ברמה גבוהה, כולל וילות ומלון 4 או 5 כוכבים. שטח הבנייה ברוטו של המגרש הוא 32,516 מ"ר, ויתרון נוסף הוא הפטור מתשלומים לצורך היתר בנייה, מכיוון שהפרויקטים המתוכננים נחשבים בעלי עניין לאומי גבוה יותר. ליד המגרש עצמו, מתחתיו לכיוון הים, יש רצועת אדמות מדינה שניתן לחכור לתקופה מינימלית של 30 שנה, מה שמגביר עוד יותר את האטרקטיביות של מיקום זה. קרקע זו מציעה לא רק פוטנציאל פנטסטי לפיתוח קומפלקס תיירותי יוקרתי, אלא גם הזדמנות ליצור יעד בלעדי באחת הנקודות היפות ביותר בים האדריאטי. השילוב המושלם של יופי טבעי, מיקום אסטרטגי ומוכנות עירונית הופך הצעה זו לייחודית בשוק הנדל"ן של מונטנגרו.