Ekskluzivna vila 200m² na placu od 1001m² u Kolašinu – promotivna cena do 30.07.2025

Na prodaju nova luksuzna vila , Drijenak, Kolašin 

Hitna prodaja – promotivna cena važi do 30.07.2025.

Prodaje se prelijepa nova vila izgrađena 2024. godine u autentičnom šale-stilu, smještena u mirnom i ekološki čistom naselju Drijenak, Kolašin. Vila zauzima površinu od 200m² na placu od 1001m², sa dodatnom terasom od 30m² i balkonom od 5m², raspoređena na dva sprata.

Struktura vile:
– 4 spavaće sobe
– 2 kupatila sa tušem + 1 kupatilo s kadom
– Radna soba
– Prostrana kuhinja sa trpezarijom, opremljena kvalitetnim namještajem i tehnikom
– Dnevni boravak
– Ostava sa mašinom za veš
– Poseban prostor od 50m² koji može biti adaptiran u spa zonu (sauna, đakuzi, tuš, toalet, soba za odmor) ili u stambeni prostor za osoblje

Terasa je opremljena visokokvalitetnim pletenim ratan namještajem, idealna za opuštanje i uživanje u pogledu na planine.

Karakteristike gradnje i opreme:
– Konstrukcija od sertifikovanih drvenih greda, zidovi izolovani STEICO materijalom
– Španska keramika, vinilni podovi iz Njemačke, terasa i balkon obloženi njemačkim podnim daskama
– Kvalitetna unutrašnja i spoljašnja stolarija, metalni krovni pokrivač
– Potpuno autonomno vodosnabdijevanje (vlastiti bunar dubine 37m) i septička jama
– Električna energija na 3 faze
– Toplotna pumpa za grijanje (vodeno podno grijanje), 4 ventilokonvektora, snabdijevanje toplom vodom
– Automatski sistem za navodnjavanje placa

Lokacija:
Kuća se nalazi u mirnom i bezbjednom naselju, sa brzim pristupom biciklističkim stazama, glavnoj magistrali Podgorica–Beograd i blizu centra Kolašina. U neposrednoj blizini su škole, bolnice, restorani, prodavnice, ski-centar Bjelasica, Biogradsko jezero, Podgorica i crnogorska obala.

Finansijski uslovi:
– Direktna kupovina od investitora, bez poreza na promet nepokretnosti od 3%
– Plaćanje u tri dijela: 50% po potpisivanju ugovora, 25% po preuzimanju ključeva, 25% do kraja godine kroz mjesečne rate

Investicija:
Iznajmljivanjem vile moguće je ostvariti godišnji prinos od oko 10%, što omogućava povrat uloženog kapitala za približno 10 godina. Investitor može pomoći u organizaciji izdavanja vile.

Jedinstvena prilika za luksuzan život u planinama Crne Gore ili kao sigurnu investiciju sa odličnim prinosom!