Prodaja kompleksa u izgradnji sa bazenom i panoramskim pogledom u Markovićima, Budva - 3600m²
Opis
Prodaja novog stambenog kompleksa u Crnoj Gori ,Budva,Markovici
Оbjekat se nalazi na odličnom mestu – između planina i mora, na nadmorskoj visini od 300 metara.
Zahvaljujući pogodnom položaju, iz rezidencije se pruža predivan pogled, sa jedne strane na more, a sa druge strane na planine.
Zadovoljstvo nam je da Vam ponudimo jedinstvenu priliku za ulaganje u nekretnine. Naš projekat je 80% gotova nekretnina sa velikim potencijalom za isplativo ulaganje. Evo nekoliko ključnih aspekata koji našu investiciju čine privlačnom:
- Svi stanovi su već upisani u katastar, sa stepenom izgrađenosti 80% (bez rizika, ulažete u gotov objekat, koji nije pod hipotekom i drugim teretima, svi dokumenti su čisti, tekuće stanje objekta je SHELL&CORE).
- Na tržištu trenutno nema objekata sa sličnom infrastrukturom, a to su: bazen 50*8 sa toplom vodom (omogućava korišćenje objekta tokom cijele godine), teretane i saune.
- Iz svih stanova se pruža predivan pogled na more i veličanstvene planine.
- Privatnost, u okruženju objekta gotovo da i nema zgrada.
- Garantujemo Vam da ni pod kojim uslovima pogled na more i planine neće biti zatvoren, zahvaljujući povoljnom geografskom položaju i konfiguraciji terena na ovoj lokaciji.
- Ogromna površina od 4.360 m2, što je za ovu lokaciju, u poređenju sa drugim objektima, od 4-12 puta više od prosjeka u zemlji, zbog gustine izgrađenosti u ovom regionu.
- Kompleks je projektovan tako da ispunjava zahtjeve za maksimalnu privatnost i posjeduje sve pogodnosti kuće za odmor, kao i za ugodan boravak u toku cijele godine. U svakom stanu su predviđeni kamini sa posebnim dimnjakom, а na svakom spratu se nalaze samo dvije stambene jedinice. Broj stanova je ograničen, а bazen je velik. Zahvaljujući tome, gosti mogu da uživaju u tišini daleko od gradske vreve i gužve.
- Visok indeks zakupa u odnosu na cijenu.
- Jedna od glavnih prednosti je pristupačna cijena od samo 1450 € po m2. U poređenju sa drugim nekretninama u ovom dijelu tržišta, cijena je 2,5-4 puta niža, što našu nekretninu čini veoma atraktivnom po cijeni.
Karakteristike projekta
Ukupna površina kompleksa je 4 360 m2 – Lokacija obuhvata:
- Površina izgrađenosti 3*308 m2.
- Тri objekta A, B, C površine 1201, 1204 i 1202 m2, koji će biti opremljeni za aktivan i ugodan odmor.
- Bazen 50x8 m.
- Теniski teren.
- Тeretane i saune.
- Mjesta za rekreaciju sa namještajem na cijelom prostoru kompleksa.
- Dječje igralište.
- Оtvoreni i zatvoreni parking za 30 аutomobila.
- Zelena zona sa mediteranskim raslinjem.
- Mjesta za roštilj na krovnim terasama i u dvorištu.
- Restoran-bar
Kompleks se sastoji od tri odvojene zgrade. Svaki objekat ima po deset stanova površine 116-128 m2, raspoređenih na pet spratova. Raspored prostorija je osmišljen tako da su dnevni boravak i terasa na južnoj strani.
U apartmanima se nalaze:- Dnevna soba.
- Кuhinja-trpezarija.
- Kupatilo za goste.
- Dvije spavaće sobe – svaka sa svojim kupatilom.
- Dvije velike kade za hidromasažu (jedna se nalazi na terasi, a druga u kupatilu).
- Split-sistemi u apartmanu (i na cijelom prostoru kompleksa).
- Velika terasa sa pogledom na more, ostrvo Sveti Nikola, Sveti Stefan i Budvu. Možete da uživate u ljepoti dok odmarate na ležaju sa baldahinom.
- Каmin, koji je odvojen od drugih stanara, da bi se u toku čitave godine prijatno osjećali u apartmanima.
Udobnost prije svega
Kompleks je opremljen liftovima, da bi gostima bilo što udobnije. Na lokaciji se nalazi bunar dubine 300 metara, gradski vodovod i 2 rezervoara od 300 m3 sa čistom vodom za piće, koja je uvijek dostupna.
Prilikom izgradnje rezidencije korišćene su tehnologije za uštedu energije:
- Dupli prozori 8mm x 6mm x 8mm STOPSOL sa punjenjem od argona, koji zadržavaju toplinu i blokiraju UV zračenje.
- Nadstrešnica na prednjoj strani fasade i pergole na spratovima štite od kiše i sunca.
- Stubovi na terasama štite od bočnog vjetra i direktnih sunčevih zraka.
Infrastrukturа
Kompleks se nalazi u neposrednoj blizini magistralnog puta Budva-Podgorica i udaljen je samo 4 km od grada Budve - turističkog centra Crne Gore.
Mjesto privlači različite turiste - i one koji vole aktivan odmor i one koji više vole opušten odmor uz more. U blizini su plaže, istorijski spomenici arhitekture u starom dijelu grada, restorani i prodavnice za svačiji ukus. Tokom ljetnje sezone održavaju se pozorišni i muzički festivali.
Najbliži aerodromi i lukeАerodromi:
- «Тivat» (Crna Gora) – 26 km.
- «Podgorica» (Crna Gora) – 65 km.
- «Ćilipi» (Dubrovnik, Hrvatska) – 77 km.
Моrske luke:
- Bar – 41 km (linija «Bar, Crna Gora – Bari, Italija»).
- Кotor – 28 km (kruzeri).
- Porto Montenegro – 30 km (privatne jahte).
Objekat se prodaje u celini, potrebno je izgraditi bazen.
Detalji
Pogodnosti
- Klima uređaj
- Parking
- Pogled na more