Kuća 170 m² sa Urbanizovanim Zemljištem 1.690 m² za Izgradnju i Panoramskim Pogledom na More – Budva

Nekretnine,Crna Gora

Na prodaju je kuća sa panoramskim pogledom na more i grad, smeštena u mirnom naselju Podostrog u Budvi. Ova jedinstvena nekretnina nalazi se na urbanizovanoj parceli površine 1.690 m². Na placu se nalazi dvospratna kuća ukupne neto površine 170 m², podeljena na dva odvojena stana, svaki sa posebnim ulazom. Stan na spratu obuhvata 85 m² stambenog prostora i balkon od 12 m², dok stan u prizemlju ima istu stambenu površinu i prostranu terasu od 46 m², savršenu za uživanje u prelepom pogledu na Budvu i Jadransko more.

Ispod terase smešten je nestambeni prostor površine 46 m², trenutno opremljen kao teretana, koji može biti prilagođen različitim potrebama. 
Plac i objekat imaju pristup putem koji je povezan na magistralu Budva-Cetinje, sa tačkom priključenja na 4. kilometru od cetinjske raskrsnice. Udaljenost od centra Budve vazdušnom linijom iznosi svega 1 km, a već postoji probijen put koji vodi direktno do parcele i koji će biti završen radi lakšeg pristupa čitavom naselju.

Kuća je povezana na vodovodnu i elektro mrežu, a takođe je obezbeđen priključak za internet i kablovsku televiziju. Stan na spratu opremljen je centralnim grejanjem. Izgrađena 1985. godine, kuća je kompletno renovirana 2014. godine, sa pažnjom na svaki detalj. U dvorištu se nalaze uredno održavane zelene površine i voćke.

Posebna vrednost ove nekretnine leži u urbanističko-tehničkim uslovima koji omogućavaju izgradnju objekata za turističke namene sa ukupnom bruto građevinskom površinom od 1.749 m². Prema planskoj dokumentaciji, moguća je izgradnja dva luksuzna objekta spratnosti G+P+2, sa po tri stana (apartmana) od približno 200 m² neto površine po stanu. Pored toga, postoji mogućnost izgradnje bazena i podzemnih garaža površine 400-500 m².