Mieszkanie jednoroczne w luksusowym kompleksie – Budynek A, pierwsza linia do morza, Ulcinj (Wielka Plaża)

Na sprzedaż jest pojedynczy stan w nowym luksusowym kompleksie stałym pod zarządem Karisma Hotels & Resorts w Ulcinju, na cennym Wielkim Plażu.

Ceny stanów wynoszą od 5300 do 5700 € za m², w zależności od lokalizacji i piętra.

Ten wyjątkowy luksusowy projekt hotelowo-rezydencjalny w regionie znajduje się na 300 metrach długiej piaskowej Wielkiej Plaży, w jednym z najpiękniejszych miejsc na obrzeżach Черногоrii. Kompleks jest idealnie umiejscowiony między morzem a zielonymi górami, zapewniając idealną kombinację naturalnej piękności i wysokiego luksusu.

Dostępne opcje obejmują studia, jednopokojowe i dwu pokojowe mieszkania, a także wyjątkowo zaprojektowane luksusowe penthouse. Dostępne są mieszkania od 37 m2 do 260 m2.

Ten luksusowy kondo hotel umożliwia regularne roczne zwrotność inwestycji, podczas gdy zarządzanie, utrzymanie i wynajem apartamentów są pod kontrolą światowej renomowanej grupy hotelowej Karisma Hotels & Resorts. Właściciele nie płacą dodatkowego utrzymania i nie są zaangażowani w operacyjne działania, co czyni tę inwestycję prosta i bezpieczna.

Na koniec roku od całkowitego zysku odejmują się koszty, a zysk jest podzielony pomiędzy właścicieli w zależności od wielkości, piętra i orientacji apartamentu, co uniknie preferencji dla określonych jednostek. Karisma Hotels przeprowadziła prognozę zwrotu inwestycji do 10 lat od momentu zakupu, a istnieje również możliwość zwrotu VAT w wysokości 21%, jeśli zakupisz apartament jako firma (sp. z o.o. lub samodzielny przedsiębiorca).

Kompleks oferuje pierwszy rząd plaży i 5-gwiazdkowy standard hotelowy — baseny, centrum SPA, które działa przez cały rok, boiska sportowe, restauracje, sklepy, 7 budynków mieszkalnych, 7 basenów, mini golf, boiska tenisowe i padel, koszykówka i siatkówka na plaży, pavilony do jogingu i medytacji, klub dla dzieci, boisko i tor karcingu, promenada z strefami handlowymi, naturalne jezioro i rozległe zielone powierzchnie, plażowy klub, 3 plażowe bary i 7 restauracji.

W skład kompleksu należy 700 miejsc parkingowych z usługą parkowania, które są do dyspozycji właścicielom apartamentów i gościom hotelu.

Zakończenie pierwszej fazy jest zaplanowane na 2026 rok, a całego projektu — na 2029 rok.

Ceny drugiej fazy będą o 1000 € wyższe niż w pierwszej fazie, a trzeciej — o 2000 € więcej, co oznacza, że kupujący w pierwszej fazie mogą liczyć na do 40% zwiększenie wartości apartamentu do zakończenia całego projektu planowanego na 2029 rok.

Dostępnych jest kilka wyгодnych planów spłaty:

1. Jednorazowa platność: 4% zniżki.
2. Dwie raty (podczas podpisania umowy i pierwszego wynajmu): 2% zniżki.
3. Sześć rat: 20% przy podpisaniu umowy, 70% podzielone na 4 raty w zależności od postępu w budowie, przy pierwszym wynajmie 10%).