Apartament z jedną sypialnią w luksusowym kompleksie – Budynek A, pierwsza linia do morza, Ulcinj (Wielka Plaża)

Na sprzedaż jest pojedynczy stan w nowym luksusowym kompleksie stałym pod zarządem Karisma Hotels & Resorts w Ulcinju, na cennym Wielkim Plażu.

Ceny stanów wynoszą od 5300 do 5700 € za m², w zależności od lokalizacji i piętro.

Ten wyjątkowy luksusowy projekt hotelowo-rezydencjalny w regionie znajduje się na 300 metrach długim piaskowym Wielkim Plażu, w jednym z najpiękniejszych miejsc na wybrzeżu w Montenegrze. Kompleks jest idealnie umiejscowiony między morzem i zielonymi górami, zapewniając idealną kombinację naturalnej piękności i wyśmienitego luksusu.

Dostępne opcje obejmują studia, pojedyncze i podwajne mieszkania, a także wyjątkowo zaprojektowane luksusowe penthouse. Dostępne są mieszkania od 37 m² do 260 m².

Ten luksusowy kondo hotel umożliwia regularny roczny zwrot inwestycji, podczas gdy zarządzanie, utrzymanie i wynajem apartamentów kontroluje światowo renomowana grupa hotelowa Karisma Hotels & Resorts. Właściciele nie płacą dodatkowego utrzymania i nie są włączeni do operacyjnych działań, co czyni tę inwestycję prostą i bezpieczną.

Na koniec roku z odbioru dochodów odejmuje się koszty, a zysk jest podzielony między właścicieli w zależności od wielkości, piętrości i orientacji apartamentu, co uniknie preferencji dla określonych jednostek. Karisma Hotels przygotowała prognozę zwrotu inwestycji do 10 lat od chwili zakupu, a istnieje również możliwość zwrotu VAT w wysokości 21%, jeśli apartament kupisz jako firma (doo lub przedsiębiorca).

Kompleks oferuje pierwszy rząd plaży i 5-gwiazdowe usługi hotelowe — baseny, centrum SPA, które działa cały rok, boiska sportowe, restauracje, sklepy, 7 budynków mieszkalnych, 7 basenów, mini-golf, boiska tenisowe i padel, koszykówka i siatkówka na plaży, pavilony do jogingu i medytacji, klub dla dzieci, boisko i tor do karcingu, promenada z strefami handlowymi, naturalne jezioro i rozległe zielone powierzchnie, klub plażowy, 3 plażowe bary i 7 restauracji.

W ramach kompleksu znajduje się 700 miejsc parkingowych z usługą parkowania, które są dostępne dla właścicieli apartamentów i gości hotelu.

Zakończenie pierwszej fazy jest planowane na 2026 rok, a całego projektu — na 2029 rok.

Ceny drugiej fazy będą o 1000 € wyższe niż w pierwszej fazie, a trzeciej — na 2000 € więcej, co oznacza, że kupujący w pierwszej fazie mogą liczyć na do 40% wzrostu wartości apartamentu do zakończenia całego projektu planowanego na 2029 rok.

Dostępne jest kilka atrakcyjnych planów spłaty:

1. Płatność jednorazowa: 4% rabatu.
2. Dwie raty (podczas podpisania umowy i pierwszej wypłaty): 2% rabatu.
3. Sześć rat: 20% przy podpisaniu umowy, 70% podzielone na 4 raty w zależności od postępu w budowie, przy pierwszej wypłacie 10%).