Apartament z jedną sypialnią w luksusowym kompleksie – Budynek A, pierwsza linia do morza, Ulcinj (Wielka Plaża)

Na sprzedaż jest pojedynczy stan w nowym luksusowym kompleksie stałym pod zarządem Karisma Hotels & Resorts w Ulcinju, na cenionym Wielkim Plażu.

Ceny stanów waha się od 5300 do 5700 € za m², w zależności od lokalizacji i piętra.

Ten wyjątkowy luksusowy projekt hotelowo-rezydencjalny w regionie znajduje się na 300 metrach długim piaskowym Wielkim Plażu, w jednym z najpiękniejszych miejsc na wybrzeżu w Czarnogórze. Kompleks jest idealnie umiejscowony pomiędzy morzem i zielonymi górami, oferując idealną kombinację naturalnej piękności i wysocego luksusu.

Dostępne opcje obejmują studia, jedno- i dwuspalone mieszkania, a także wyjątkowo zaprojektowane luksusowe penthausy. Dostępne są mieszkania od 37 m2 do 260 m2.

Ten luksusowy kondo hotel umożliwia regularny roczny zwrot inwestycji, podczas gdy zarządzanie, utrzymanie i wynajem apartamentów jest pod kontrolą światowej renomowanej grupy hotelowej Karisma Hotels & Resorts. Właściciele nie płacą dodatkowego utrzymania i nie są zaangażowani w operacyjne działania, co czyni tę inwestycję prostaczną i bezpieczną.

Na koniec roku od całkowitego zarobku odejmuje się koszty, a zysk dzieli się pomiędzy właścicielami w zależności od wielkości, piętra i orientacji apartamentu, co uniknie preferencji dla określonych jednostek. Karisma Hotels zaplanowała zwrot inwestycji w ciągu 10 lat od chwili zakupu, a istnieje również możliwość zwrotu VAT w wysokości 21%, jeśli apartament zakupiono jako firma (sp. z o.o. lub samorządny przedsiębiorca).

Kompleks oferuje pierwszy rząd plaży i 5-gwiazdkowy standard hotelowy — baseny, centrum SPA, które działa przez cały rok, boiska sportowe, restauracje, sklepy, 7 budynków mieszkalnych, 7 basenów, mini golf, boisko do tenisa i padla, koszykówka i siatkówka na plaży, pavilion do joging i medytacji, klub dla dzieci, boisko i tor karcingowy, promenada z strefami handlowymi, naturalne jezioro i rozległe zielone powierzchnie, klub plażowy, 3 bary plażowe i 7 restauracji.

W skład kompleksu należy również 700 miejsc parkingowych z usługą parkowania, które są dostępne dla właścicieli apartamentów i gości hotelu.

Zakończenie pierwszej fazy jest zaplanowane na 2026 rok, a całego projektu — na 2029 rok.

Ceny drugiej fazy będą o 1000 € wyższe niż w pierwszej fazie, a trzeciej — o 2000 € więcej, co oznacza, że kupujący w pierwszej fazie mogą liczyć na do 40% zwiększenia wartości apartamentu do końca całego projektu, planowanego na 2029 rok.

Dostępnych jest kilka wygodnych planów spłaty:

1. Płatność jednorazowa: 4% zniżki.
2. Dwie raty (podczas podpisania umowy i przy pierwszej sprzedaży): 2% zniżki.
3. Sześć rat: 20% przy podpisaniu umowy, 70% podzielone na 4 raty w zależności od postępów w budowie, przy pierwszej sprzedaży 10%).