Apartament z jedną sypialnią w luksusowym kompleksie – Budynek A, pierwsza linia do morza, Ulcinj (Wielka Plaża)

Na sprzedaż jest jednopokojowy mieszkaniec w nowym luksusowym kompleksie stałym pod zarządem Karisma Hotels & Resorts w Ulcinju, na cenionej Wielkiej plaży.

Ceny mieszkań wynoszą od 5300 do 5700 € za m², w zależności od lokalizacji i piętra.

Ten unikatowy luksusowy projekt hotelowo-rezydencjalny w regionie znajduje się na 300 metrów długiej piaskowej Wielkiej plaży, w jednym z najpiękniejszych miejsc na wybrzeżu Montenegry. Kompleks jest idealnie umiejscowany pomiędzy morzem a zielonymi górami, zapewniając idealną kombinację naturalnej piękności i wybitnego luksusu.

Dostępne opcje obejmują studia, jednopokojowe i dwu pokojowe mieszkania, a także wyjątkowo zaprojektowane luksusowe penthouse. Mieszkania są dostępne od 37 m2 do 260 m2.

Ten luksusowy kondo hotel umożliwia regularne roczne zwroty na inwestycję, podczas gdy zarządzanie, utrzymanie i wynajem apartamentów są pod kontrolą światowej renomowanej grupy hotelowej Karisma Hotels & Resorts. Właściciele nie płacą dodatkowego utrzymania i nie są zaangażowani w operacyjne działania, co ułatwia te inwestycję i czyni ją bezpieczną.

Na koniec roku od całkowitego zarobku odejmuje się koszty, a zysk jest podzielony pomiędzy właścicieli w zależności od wielkości, piętra i orientacji apartamentu, co uniknie favoryzowania określonych jednostek. Karisma Hotels przeprowadziła prognozę zwrotu inwestycji do 10 lat od chwili zakupu, a istnieje możliwość zwrotu VAT w wysokości 21%, jeśli apartament kupisz jako firma (doo lub przedsiębiorca).

Kompleks oferuje pierwszy rząd plaży i 5-gwiazdkowy standard hotelowy – baseny, centrum SPA, które działa cały rok, boiska sportowe, restauracje, sklepy, 7 budynków mieszkalnych, 7 basenów, mini golf, boisko do tenisa i padla, koszykówka i wolley na plaży, pavilion do jogury i medytacji, klub dziecięcy, boisko i tor karcingu, promenada z strefami handlowymi, przyrodnicze jezioro i rozległe zielone powierzchnie, klub plażowy, 3 bary plażowe i 7 restauracji.

W ramach kompleksu znajduje się 700 miejsc parkingowych z usługą parkowania, które są dostępne dla właścicieli mieszkań i gości hotelu.

Zakończenie pierwszej fazy jest zaplanowane na 2026 rok, a całego projektu na 2029 rok.

Ceny drugiej fazy będą o 1000 € wyższe niż w pierwszej fazie, a trzeciej o 2000 € więcej, co oznacza, że kupujący w pierwszej fazie mogą liczyć na do 40% zwiększenia wartości mieszkania do zakończenia całego projektu planowanego na 2029 rok.

Dostępnych jest kilka wygodnych planów spłaty:

1. Płatność jednorazowa: 4% zniżki.
2. Dwie raty (podczas podpisania umowy i pierwszej wystawy): 2% zniżki.
3. Sześć rat: 20% przy podpisaniu umowy, 70% podzielone na 4 raty w zależności od postępu w budowie, podczas pierwszej wystawy 10%).