Mieszkanie studijnne w luksusowym kompleksie – Budynek A, pierwsza linia do morza, Ulcinj (Wielka Plaża)

Na sprzedaż jest studio apartament w nowym luksusowym kompleksie stałym pod zarządem Karisma Hotels & Resorts w Ulcinju, na cennym Wielkim Plażu.

Ceny mieszkań wynoszą od 5300 do 5700 € za m², w zależności od lokalizacji i piętra.

Ten jednoznaczny luksusowy projekt hotelowo-rezydencjalny w regionie znajduje się na 300 metrach długim piaskowym Wielkim Plażu, w jednym z najpiękniejszych miejsc na koszarckim wybrzeżu. Kompleks jest idealnie umiejscowiony między morzem a zielonymi górami, zapewniając idealną kombinację naturalnej piękności i wybitnego luksusu.

Dostępne opcje obejmują studio apartamenty, jednorożne i dworazemne mieszkania, a także wyjątkowo zaprojektowane luksusowe penthouse. Dostępne są mieszkania od 37 m² do 260 m².

Ten luksusowy kondo hotel umożliwia regularny roczny zwrot inwestycji, podczas gdy zarządzanie, utrzymanie i wynajem apartamentów są pod kontrolą światowej renomowanej grupy hotelowej Karisma Hotels & Resorts. Właściciele nie płacą dodatkowego utrzymania i nie są zaangażowani w operacyjne działania, co czyni tę inwestycję prosta i bezpieczna.

Na koniec roku, z zarobków odbijają się koszty, a zysk jest podzielony pomiędzy właścicieli w zależności od wielkości, piętrości i orientacji apartamentu, co unika favorizowania określonych jednostek. Karisma Hotels sporządziła prognozę zwrotu inwestycji do 10 lat od chwili zakupu, a istnieje również możliwość zwrotu VAT w wysokości 21%, jeśli apartament kupisz jako firma (doo lub przedsiębiorca).

Kompleks oferuje pierwszy rząd plaży i usługi 5-gwiazdkowego hotelu – baseny, centrum SPA, które działa cały rok, boiska sportowe, restauracje, sklepy, 7 budynków mieszkalnych, 7 basenów, mini golf, boiska tenisowe i padel, koszykówka i siatkówka na plaży, pavilion do jogingu i medytacji, dziecięcy klub, boisko i tor kartingowy, promenada z strefami handlowymi, naturalne jezioro i rozległe zielone powierzchnie, klub plażowy, 3 baru plażowe i 7 restauracji.

W ramach kompleksu znajduje się 700 miejsc parkingowych z usługą parkowania, które są do dyspozycji właścicielom apartamentów i gościom hotelu.

Zakończenie pierwszej fazy jest planowane na 2026 rok, a całego projektu na 2029 rok.

Ceny drugiej fazy będą o 1000 € wyższe niż w pierwszej fazie, a trzeciej o 2000 € więcej, co oznacza, że kupujący w pierwszej fazie mogą liczyć na do 40% zwiększenia wartości apartamentu do zakończenia całego projektu planowanego na 2029 rok.

Dostępne jest kilka wygodnych planów spłaty:

1. Jednorazowa zapłata: 4% zniżki.
2. Dwie raty (podczas podpisania umowy i pierwszej sprzedaży): 2% zniżki.
3. Sześć rat: 20% przy podpisaniu umowy, 70% podzielone na 4 raty w zależności od postępu w budowie, podczas pierwszej sprzedaży 10%).